Statbel, het Belgische statistiekbureau, publiceert vandaag de Belgische woningprijzen voor het derde kwartaal 2020 op basis van de verkoopakten die werden geregistreerd door de FOD Financiën.
De belangrijkste resultaten:
- De Belgische mediaanprijs voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing bedroeg 220.000 euro. Voor een huis in open bebouwing betaalde men 315.000 euro.
- Het Waals Gewest is het goedkoopste met een mediaanprijs van 155.500 euro voor huizen in halfopen of gesloten bebouwing, en 251.000 euro voor huizen in open bebouwing.
- Daarna volgt het Vlaams Gewest. Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten er 250.000 euro, huizen in open bebouwing 343.000 euro.
- Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is het duurste gewest voor alle types woningen. Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten 435.500 euro. Voor huizen in open bebouwing bedroeg de mediaanprijs er 1.220.000 euro.
- Er is een significante afname van het aantal vastgoedtransacties ten gevolge van COVID-19.
- Vlaams- en Waals-Brabant zijn de duurste provincies, Limburg en Henegouwen zijn de goedkoopste.
- Knokke-Heist is de duurste gemeente. In Hastière liggen de goedkoopste huizen.
België
De mediaanprijs voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing bedroeg 220.000 euro in het derde kwartaal van 2020. Voor een huis in open bebouwing betaalde men 315.000 euro. Appartementen kostten 205.000 euro:
| BELGIE | 2018 | 2019 | 2020 | evolutie % | evolutie % |
|---|---|---|---|---|---|
| (T3) | (T3) | (T3) | 2019/2018 | 2020/2019 | |
| Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 205.000 | 215.000 | 220.000 | +4,9% | +2,3% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 290.000 | 300.000 | 315.000 | +3,4% | +5,0% |
| Appartementen | 184.900 | 195.000 | 205.000 | +5,5% | +5,1% |
| Mediaanprijs (euro) | |||||
Ten opzichte van het derde kwartaal van 2019 zijn de mediaanprijzen van huizen in gesloten of halfopen bebouwing met 2,3% gestegen, ofwel een toename van 5.000 euro. Voor huizen in open bebouwing was er een prijsstijging van 5% of 15.000 euro. Appartementen werden 5,1% duurder, wat neerkomt op een prijstoename van 10.000 euro.
(De grafiek toont de mediaanprijzen van het derde kwartaal voor elk jaar)
De gewesten
Er zijn duidelijke regionale verschillen te noteren:
Het Waals Gewest is het goedkoopste gewest. In het derde kwartaal van 2020 kenden de huizen in gesloten of halfopen bebouwing met een mediaanprijs van 155.500 euro een prijsstijging van 3,7% tegenover dezelfde periode vorig jaar. Prijzen van huizen in open bebouwing kenden een beperkte prijstoename (+0,4%) tot 251.000 euro. Appartementen werden met een meerprijs van 5.000 euro 3,3% duurder en kostten 155.000 euro:
| WAALS GEWEST | 2018 | 2019 | 2020 | evolutie % | evolutie % |
|---|---|---|---|---|---|
| (T3) | (T3) | (T3) | 2019/2018 | 2020/2019 | |
| Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 142.000 | 150.000 | 155.500 | +5,6% | +3,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 235.000 | 250.000 | 251.000 | +6,4% | +0,4% |
| Appartementen | 143.000 | 150.000 | 155.000 | +4,9% | +3,3% |
| Mediaanprijs (euro) | |||||
Daarna volgt het Vlaams Gewest. Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten daar 250.000 euro, een toename van 10.000 euro (+4,2%) ten opzichte van het derde kwartaal van 2019. Huizen in open bebouwing (343.000 euro) kenden een prijsstijging van 2,4% of 8.000 euro. ;De mediaanprijs van appartementen nam het sterkst toe (+4,9%) en af op 207.000 euro:
| VLAAMS GEWEST | 2018 | 2019 | 2020 | evolutie % | evolutie % |
|---|---|---|---|---|---|
| (S3) | (S3) | (S3) | 2019/2018 | 2020/2019 | |
| Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 234.000 | 240.000 | 250.000 | +2,6% | +4,2% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 320.000 | 335.000 | 343.000 | +4,7% | +2,4% |
| Appartementen | 187.500 | 197.250 | 207.000 | +5,2% | +4,9% |
| Mediaanprijs (euro) | |||||
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is het duurste gewest voor alle types woningen. ;Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten 435.500 euro en werden 20.500 euro (+4,9%) duurder. Huizen in open bebouwing kenden een forse toename van de mediaanprijs en kostten 1.220.000[1] euro. Appartementen werden opnieuw 15.000 euro duurder en kostten 230.000 euro, wat neerkomt op een prijstoename van 7%.
| BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST | 2018 | 2019 | 2020 | evolutie % | evolutie % |
|---|---|---|---|---|---|
| (T3) | (T3) | (T3) | 2019/2018 | 2020/2019 | |
| Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 390.000 | 415.000 | 435.500 | +6,4% | +4,9% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 987.500 | 840.000 | 1.220.000 | -14,9% | +45,2% |
| Appartementen | 200.000 | 215.000 | 230.000 | +7,5% | +7,0% |
| Mediaanprijs (euro) | |||||
Impact afschaffing woonbonus en COVID-19
Woonbonus
Op 30 september 2019 kondigde de nieuwe Vlaamse regering aan dat de woonbonus voor alle vastgoedtransacties vanaf 1 januari 2020 zou worden afgeschaft.
Dit veroorzaakte in het Vlaams Gewest een rush op vastgoed in het vierde kwartaal van 2019 (vergelijkbaar met de rush eind 2014: vanaf 1 januari 2015 werd het belastingvoordeel van de woonbonus ingeperkt), met als logisch gevolg dat het aantal transacties tijdens het eerste kwartaal van 2020 een sterke terugval optekende.De impact van de afschaffing was minder sterk bij de appartementen.
Tijdens het tweede kwartaal van 2020 ziet men het aantal transacties in het Vlaams Gewest zich herstellen, maar dit herstel zet zich minder snel voort tijdens het derde kwartaal:
Covid-19
Tot en met het tweede kwartaal van 2020 was de impact van de COVID-19-crisis op het aantal transacties relatief beperkt, omdat de resultaten in dit persbericht gebaseerd zijn op het aantal verleden verkoopakten en niet op de compromissen[2]: het grootste deel van de verkoopakten die werden verleden tijdens het eerste semester 2020 heeft betrekking op compromissen die werden afgesloten vóór de lockdownmaatregelen.
Het aantal afgesloten compromissen kende tijdens de maanden april en mei een sterke terugval door de genomen maatregelen, waarvan het effect zich 3 tot 4 maand later vertaalde in het aantal geregistreerde verkoopakten. Vooral in de maanden juli en augustus lag het aantal transacties beduidend lager, maar dit werd voor een deel opgevangen door een sterke septembermaand: voor het volledige derde kwartaal werden 13,5% minder transacties van huizen en appartementen genoteerd tegenover dezelfde periode vorig jaar.
De provincies
In het Vlaams Gewest waren huizen en appartementen in het derde kwartaal van 2020 het duurst in de provincie Vlaams-Brabant: een huis in gesloten of halfopen bebouwing kostte er 290.000 euro, voor een huis in open bebouwing was de mediaanprijs er 374.500 euro. Appartementen kostten er 232.000 euro. In Limburg waren de huizen en appartementen het goedkoopst: 212.000 voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing en 267.000 euro voor een open bebouwing. De mediaanprijs voor appartementen bedroeg er 190.000 euro.
In het Waals Gewest was voor alle categorieën de provincie Waals-Brabant het duurst: huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten er 290.000 euro, voor huizen in open bebouwing was de mediaanprijs 417.500 euro en appartementen bereikten een niveau van 211.250 euro. Henegouwen was het goedkoopst voor de gesloten of halfopen bebouwingen (135.000 euro) en de appartementen (135.000 euro). Voor de goedkoopste open bebouwingen moest men in Namen zijn (220.000 euro).
De gemeenten
Knokke-Heist duurste gemeente, Hastière goedkoopste
In de tabellen hieronder volgt een rangschikking van de duurste en goedkoopste gemeenten per gewest gebaseerd op alle huizen in gesloten, halfopen of open bebouwing voor het derde kwartaal van 2020.
De duurste Vlaamse gemeente was Knokke-Heist met een mediaanprijs van 710.000 euro. De goedkoopste huizen in dit gewest waren te vinden in Ronse met een mediaanprijs van 153.000 euro.
De duurste Waalse woningen situeerden zich in Lasne (550.000 euro) en de goedkoopste woningen waren terug te vinden in Hastière (72.500 euro).
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kende de gemeente Elsene de hoogste mediaanprijs met 687.500 euro. De laagste mediaanprijs in dit gewest was voor de gemeente Anderlecht (305.000 euro).
Huizen in het Vlaams Gewest
| duurste gemeenten | mediaanprijs | goedkoopste gemeenten | mediaanprijs | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | KNOKKE-HEIST (94) | 710.000 | 1 | RONSE (77) | 153.000 |
| 2 | SINT-MARTENS-LATEM (22) | 703.194 | 2 | HEERS (24) | 159.000 |
| 3 | KRAAINEM (32) | 616.500 | 3 | GINGELOM (23) | 160.000 |
| 4 | OVERIJSE (50) | 549.250 | 4 | MENEN (116) | 165.000 |
| 5 | SCHILDE (77) | 537.600 | 5 | HALEN (22) | 167.500 |
| 6 | WEZEMBEEK-OPPEM (27) | 530.200 | 6 | HEUVELLAND (20) | 171.500 |
| 7 | SINT-GENESIUS-RODE (42) | 525.000 | 7 | POPERINGE (65) | 175.000 |
| 8 | TERVUREN (47) | 449.000 | 8 | DE PANNE (42) | 175.000 |
| 9 | KEERBERGEN (36) | 415.750 | 9 | TONGEREN (67) | 182.500 |
| 10 | WEMMEL (25) | 410.000 | 10 | MIDDELKERKE (57) | 186.000 |
| 11 | BRASSCHAAT (108) | 408.000 | 11 | LANDEN (39) | 187.000 |
| 12 | BOECHOUT (19) | 402.500 | 12 | WERVIK (36) | 187.000 |
| 13 | ZOERSEL (54) | 395.000 | 13 | BORGLOON (29) | 192.000 |
| 14 | MALLE (27) | 389.000 | 14 | WEVELGEM (87) | 195.000 |
| 15 | KALMTHOUT (38) | 387.500 | 15 | GERAARDSBERGEN (98) | 198.000 |
| 16 | BIERBEEK (18) | 382.500 | 16 | BALEN (62) | 199.500 |
| 17 | OUD-TURNHOUT (35) | 382.500 | 17 | ZELE (53) | 200.000 |
| 18 | STEENOKKERZEEL (21) | 380.000 | 18 | DILSEN-STOKKEM (30) | 200.000 |
| 19 | HOOGSTRATEN (26) | 375.000 | 19 | HARELBEKE (90) | 200.000 |
| 20 | AARTSELAAR (25) | 375.000 | 20 | LUMMEN (24) | 200.000 |
| tussen haakjes wordt het aantal transacties vermeld | |||||
Huizen in het Waals Gewest
| duurste gemeenten | mediaanprijs | goedkoopste gemeenten | mediaanprijs | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LASNE (40) | 550.000 | 1 | HASTIERE (41) | 72.500 |
| 2 | GRAVEN (23) | 495.500 | 2 | COLFONTAINE (51) | 80.000 |
| 3 | WATERLOO (70) | 430.000 | 3 | FROIDCHAPELLE (23) | 85.000 |
| 4 | TERHULPEN (19) | 430.000 | 4 | QUAREGNON (48) | 95.000 |
| 5 | RIXENSART (51) | 415.000 | 5 | BOUSSU (44) | 95.000 |
| 6 | CHAUMONT-GISTOUX (22) | 395.000 | 6 | VIROINVAL (29) | 105.000 |
| 7 | COURT-SAINT-ETIENNE (18) | 375.000 | 7 | RENDEUX (20) | 107.000 |
| 8 | MESSANCY (20) | 372.000 | 8 | FRAMERIES (40) | 110.000 |
| 9 | WAVER (46) | 360.500 | 9 | CHIMAY (23) | 112.500 |
| 10 | OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE (20) | 355.000 | 10 | YVOIR (23) | 115.000 |
| 11 | MONT-SAINT-GUIBERT (18) | 330.000 | 11 | CHARLEROI (381) | 117.500 |
| 12 | KASTEELBRAKEL (18) | 327.500 | 12 | PHILIPPEVILLE (36) | 117.500 |
| 13 | AARLEN (38) | 320.000 | 13 | FLORENVILLE (18) | 118.500 |
| 14 | GELDENAKEN (27) | 315.000 | 14 | LESSEN (41) | 120.000 |
| 15 | EIGENBRAKEL (75) | 307.000 | 15 | ERQUELINNES (17) | 125.000 |
| 16 | NIJVEL (30) | 296.250 | 16 | DOUR (45) | 130.000 |
| 17 | GENEPIEN (27) | 295.000 | 17 | FLORENNES (26) | 130.000 |
| 18 | GEMBLOUX (39) | 290.000 | 18 | CHATELET (68) | 135.000 |
| 19 | REBECQ (20) | 277.500 | 19 | VIRTON (18) | 135.000 |
| 20 | EGHEZEE (29) | 275.000 | 20 | COMBLAIN-AU-PONT (19) | 137.500 |
| tussen haakjes wordt het aantal transacties vermeld | |||||
Huizen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
| duurste gemeenten | mediaanprijs | goedkoopste gemeenten | mediaanprijs | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ELSENE (24) | 687.500 | 1 | ANDERLECHT (39) | 305.000 |
| 2 | UKKEL (56) | 620.000 | 2 | JETTE (22) | 316.250 |
| 3 | SINT-PIETERS-WOLUWE (46) | 595.000 | 3 | BRUSSEL (55) | 335.000 |
| 4 | SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE (27) | 576.000 | 4 | EVERE (23) | 425.650 |
| 5 | OUDERGEM (33) | 470.000 | 5 | SCHAARBEEK (29) | 444.000 |
| tussen haakjes wordt het aantal transacties vermeld | |||||
Bijlagen
Overzichtstabel gewesten + provincies
Mediaanprijs
| Mediaanprijs (euro) | 2018 (Q3) |
2019 (Q3) |
2020 (Q3) |
evolutie % 2019/2018 |
evolutie % 2020/2019 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| BELGIE | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 205.000 | 215.000 | 220.000 | +4,9% | +2,3% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 290.000 | 300.000 | 315.000 | +3,4% | +5,0% | |
| Appartementen | 184.900 | 195.000 | 205.000 | +5,5% | +5,1% | |
| VLAAMS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 234.000 | 240.000 | 250.000 | +2,6% | +4,2% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 320.000 | 335.000 | 343.000 | +4,7% | +2,4% | |
| Appartementen | 187.500 | 197.250 | 207.000 | +5,2% | +4,9% | |
| WAALS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 142.000 | 150.000 | 155.500 | +5,6% | +3,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 235.000 | 250.000 | 251.000 | +6,4% | +0,4% | |
| Appartementen | 143.000 | 150.000 | 155.000 | +4,9% | +3,3% | |
| BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 390.000 | 415.000 | 435.500 | +6,4% | +4,9% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 987.500 | 840.000 | 1.220.000 | -14,9% | +45,2% | |
| Appartementen | 200.000 | 215.000 | 230.000 | +7,5% | +7,0% | |
| PROVINCIE ANTWERPEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 253.000 | 258.000 | 275.000 | +2,0% | +6,6% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 343.000 | 356.000 | 362.000 | +3,8% | +1,7% | |
| Appartementen | 180.000 | 191.000 | 200.000 | +6,1% | +4,7% | |
| PROVINCIE VLAAMS-BRABANT | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 270.000 | 280.000 | 290.000 | +3,7% | +3,6% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 355.000 | 379.000 | 374.500 | +6,8% | -1,2% | |
| Appartementen | 203.500 | 217.500 | 232.000 | +6,9% | +6,7% | |
| PROVINCIE WAALS-BRABANT | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 265.000 | 282.000 | 290.000 | +6,4% | +2,8% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 365.000 | 385.000 | 417.500 | +5,5% | +8,4% | |
| Appartementen | 200.000 | 215.000 | 211.250 | +7,5% | -1,7% | |
| PROVINCIE WEST-VLAANDEREN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 210.000 | 214.500 | 220.000 | +2,1% | +2,6% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 320.000 | 325.000 | 345.000 | +1,6% | +6,2% | |
| Appartementen | 180.000 | 190.000 | 200.000 | +5,6% | +5,3% | |
| PROVINCIE OOST-VLAANDEREN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 227.000 | 235.000 | 245.000 | +3,5% | +4,3% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 340.000 | 349.000 | 360.000 | +2,6% | +3,2% | |
| Appartementen | 208.000 | 215.934 | 220.000 | +3,8% | +1,9% | |
| PROVINCIE HENEGOUWEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 125.000 | 134.000 | 135.000 | +7,2% | +0,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 220.000 | 230.000 | 235.000 | +4,5% | +2,2% | |
| Appartementen | 128.000 | 130.500 | 135.000 | +2,0% | +3,4% | |
| PROVINCIE LUIK | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 145.000 | 155.000 | 160.000 | +6,9% | +3,2% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 235.000 | 247.500 | 250.000 | +5,3% | +1,0% | |
| Appartementen | 135.000 | 142.500 | 148.000 | +5,6% | +3,9% | |
| PROVINCIE LIMBURG | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 195.000 | 199.000 | 212.000 | +2,1% | +6,5% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 250.000 | 260.000 | 267.000 | +4,0% | +2,7% | |
| Appartementen | 190.000 | 195.000 | 190.000 | +2,6% | -2,6% | |
| PROVINCIE LUXEMBURG | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 159.000 | 170.000 | 170.000 | +6,9% | 0,0% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 191.500 | 200.000 | 225.000 | +4,4% | +12,5% | |
| Appartementen | 135.000 | 150.000 | 158.500 | +11,1% | +5,7% | |
| PROVINCIE NAMEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 160.000 | 170.000 | 175.500 | +6,3% | +3,2% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 195.000 | 220.000 | 220.000 | +12,8% | 0,0% | |
| Appartementen | 147.000 | 160.000 | 160.000 | +8,8% | 0,0% | |
Aantal transacties
| Aantal transacties | 2018 (Q3) |
2019 (Q3) |
2020 (Q3) |
evolutie % 2019/2018 |
evolutie % 2020/2019 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| BELGIE | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 15.591 | 16.486 | 13.836 | +5,7% | -16,1% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 8.038 | 7.901 | 7.177 | -1,7% | -9,2% | |
| Appartementen | 9.178 | 9.823 | 8.581 | +7,0% | -12,6% | |
| VLAAMS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 9.838 | 10.531 | 9.099 | +7,0% | -13,6% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 5.064 | 5.095 | 4.659 | +0,6% | -8,6% | |
| Appartementen | 5.576 | 6.101 | 5.609 | +9,4% | -8,1% | |
| WAALS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 5.215 | 5.413 | 4.326 | +3,8% | -20,1% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 2.935 | 2.770 | 2.493 | -5,6% | -10,0% | |
| Appartementen | 1.408 | 1.363 | 1.140 | -3,2% | -16,4% | |
| BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 538 | 542 | 411 | +0,7% | -24,2% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 39 | 36 | 25 | -7,7% | -30,6% | |
| Appartementen | 2.194 | 2.359 | 1.832 | +7,5% | -22,3% | |
| PROVINCIE ANTWERPEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 2.498 | 2.719 | 2.271 | +8,8% | -16,5% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 1.280 | 1.283 | 1.212 | +0,2% | -5,5% | |
| Appartementen | 2.164 | 2.423 | 2.172 | +12,0% | -10,4% | |
| PROVINCIE VLAAMS-BRABANT | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 1.597 | 1.669 | 1.336 | +4,5% | -20,0% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 1.002 | 1.036 | 892 | +3,4% | -13,9% | |
| Appartementen | 652 | 746 | 631 | +14,4% | -15,4% | |
| PROVINCIE WAALS-BRABANT | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 400 | 474 | 334 | +18,5% | -29,5% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 446 | 432 | 354 | -3,1% | -18,1% | |
| Appartementen | 278 | 215 | 189 | -22,7% | -12,1% | |
| PROVINCIE WEST-VLAANDEREN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 2.145 | 2.328 | 2.112 | +8,5% | -9,3% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 856 | 872 | 851 | +1,9% | -2,4% | |
| Appartementen | 1.472 | 1.638 | 1.583 | +11,3% | -3,4% | |
| PROVINCIE OOST-VLAANDEREN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 2.829 | 2.989 | 2.647 | +5,7% | -11,4% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 942 | 946 | 862 | +0,4% | -8,9% | |
| Appartementen | 803 | 773 | 795 | -3,7% | +2,8% | |
| PROVINCIE HENEGOUWEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 2.396 | 2.532 | 1.957 | +5,7% | -22,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 773 | 739 | 666 | -4,4% | -9,9% | |
| Appartementen | 372 | 347 | 298 | -6,7% | -14,1% | |
| PROVINCIE LUIK | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 1.627 | 1.550 | 1.275 | -4,7% | -17,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 794 | 678 | 614 | -14,6% | -9,4% | |
| Appartementen | 483 | 512 | 434 | +6,0% | -15,2% | |
| PROVINCIE LIMBURG | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 769 | 826 | 733 | +7,4% | -11,3% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 984 | 958 | 842 | -2,6% | -12,1% | |
| Appartementen | 485 | 521 | 428 | +7,4% | -17,9% | |
| PROVINCIE LUXEMBURG | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 301 | 317 | 274 | +5,3% | -13,6% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 401 | 378 | 343 | -5,7% | -9,3% | |
| Appartementen | 100 | 112 | 92 | +12,0% | -17,9% | |
| PROVINCIE NAMEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 491 | 540 | 486 | +10,0% | -10,0% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 521 | 543 | 516 | +4,2% | -5,0% | |
| Appartementen | 175 | 177 | 127 | +1,1% | -28,2% | |
[1] Door het lage aantal transacties voor deze categorie in dit gewest is de mediaanprijs onderhevig aan grotere schommelingen.
[2] Tussen het afsluiten van het compromis en het verlijden van de akte zit een termijn van maximaal 4 maand. Die termijn werd door de Vlaamse overheid verlengd met 2 maanden ten gevolge van de COVID-19-maatregelen.