Permis de bâtir: août 2018
Statbel, l'office belge de statistique, publie aujourd'hui les chiffres relatifs aux permis de bâtir jusqu'en août 2018. Etant donné que les autorités flamandes sont passées à un système d'enregistrement numérique, la publication a été suspendue pendant un certain temps. A partir d'aujourd'hui, les résultats seront à nouveau publiés mensuellement, jusqu'au niveau des communes pour toutes les régions. Les chiffres manquants de la Région flamande, à partir de juin 2017, sont également complétés dans cette publication.
L'année dernière, la Région flamande a procédé à deux modifications de la procédure de demande de permis de bâtir. En juin 2017, le Digitaal Loket voor Bouwaanvragen (DBA) a été mis en place. Il permet l'introduction de toute demande de permis de bâtir de manière électronique. A partir de janvier 2018, la Région flamande a également introduit le nouveau système d'Omgevingsloket. 2017 a donc été une année de transition au cours de laquelle différents systèmes ont été utilisés pour recueillir les données.
2017
Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a diminué de 1% en 2017 par rapport à 2016. La diminution au niveau national trouve son origine dans la baisse enregistrée en Région flamande (-4,7%). La Région wallonne a connu, quant à elle, une hausse de 8,9% et la Région de Bruxelles-Capitale de 5%:
Tableau 1: Chiffres sur base annuelle - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente
| Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | 26.604 | 17.552 | 8.757 | 295 | ||||
| 2005 | 31.518 | 18,5% | 22.072 | 25,8% | 9.107 | 4,0% | 339 | 14,9% |
| 2010 | 27.292 | -13,4% | 18.888 | -14,4% | 8.148 | -10,5% | 256 | -24,5% |
| 2015 | 21.916 | -19,7% | 15.514 | -17,9% | 6.187 | -24,1% | 215 | -16,0% |
| 2016 | 23.019 | 5,0% | 16.745 | 7,9% | 6.075 | -1,8% | 199 | -7,4% |
| 2017 | 22.789 | -1,0% | 15.964 | -4,7% | 6.616 | 8,9% | 209 | 5,0% |
Le nombre de permis octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels a diminué de 10,6 % en 2017. Là encore, le recul est principalement dû à la Région flamande (-17,5%). On observe une diminution de 1,1% en Région wallonne et de 1,2% dans la Région de Bruxelles-Capitale.
2018 - 8 premiers mois
Tableau 2: Chiffres des 8 premiers mois de chaque année - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente
| Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | 18.864 | 12.226 | 6.439 | 199 | ||||
| 2005 | 20.987 | 11,3% | 14.555 | 19,0% | 6.184 | -4,0% | 248 | 24,6% |
| 2010 | 21.343 | 1,7% | 14.999 | 3,1% | 6.197 | 0,2% | 147 | -40,7% |
| 2015 | 15.022 | -29,6% | 10.639 | -29,1% | 4.229 | -31,8% | 154 | 4,8% |
| 2016 | 16.819 | 12,0% | 12.467 | 17,2% | 4.209 | -0,5% | 143 | -7,1% |
| 2018 | 20.070 | 43,5% | 15.553 | 67,5% | 4.408 | -3,7% | 108 | -12,2% |
Au cours des 8 premiers mois de 2018, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a progressé de 43,5% par rapport à la même période en 2017 et atteint 20.070 bâtiments. Cette augmentation est entièrement à mettre à l'actif de la Région flamande, où elle se chiffrait à 67,5%. Ce pourcentage élevé s'explique par le nombre nettement inférieur de permis de bâtir délivrés en Région flamande au cours des huit premiers mois de 2017. Si l'on regarde les chiffres annuels (tableau 1) par contre, le niveau en Région flamande n'est pas anormalement bas en 2017. Si l'on considère donc les chiffres des huit premiers mois de la Région flamande, il faut tenir compte d'un mouvement rattrapage au second semestre 2017, lorsque le nouveau système d'enregistrement a été pleinement opérationnel en Région flamande.
Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a diminué de 3,7% en Région wallonne et de 12,2% dans la Région de Bruxelles-Capitale.
Le nombre de permis octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels a augmenté de 16,2 % au cours des huit premiers mois de 2018. Ici aussi, l'augmentation trouve entièrement son origine en Région flamande (+31,5%) en raison du faible nombre de permis de bâtir durant les 8 premiers mois de 2017. Le mouvement de rattrapage observé pour les nouveaux bâtiments résidentiels se retrouve également dans les chiffres des rénovations, si on les considère sur base annuelle.
Le nombre de permis octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est en recul de 1% en Région wallonne et de 2,5% dans la Région de Bruxelles-Capitale.
2018 – août
Tableau 3: Chiffres des 8 premiers mois de 2018 - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente
| mois | Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | 2.383 | 1.713 | 653 | 17 | ||||
| 2018 | 2 | 2.481 | 4,1% | 2.028 | 18,4% | 433 | -33,7% | 20 | 17,6% |
| 2018 | 3 | 3.211 | 29,4% | 2.635 | 29,9% | 560 | 29,3% | 16 | -20,0% |
| 2018 | 4 | 3.177 | -1,1% | 2.632 | -0,1% | 532 | -5,0% | 13 | -18,8% |
| 2018 | 5 | 2.810 | -11,6% | 2.238 | -15,0% | 563 | 7,5% | 9 | -30,8% |
| 2018 | 6 | 2.169 | -23,1% | 1.541 | -31,1% | 618 | 7,9% | 10 | 11,1% |
| 2018 | 7 | 1.913 | -11,8% | 1.424 | -7,6% | 473 | -23,5% | 15 | 50,0% |
| 2018 | 8 | 1.926 | 0,7% | 1.342 | -5,8% | 576 | 21,8% | 8 | -46,7% |
Au mois d'août 2018, le plus récent disponible, des permis de bâtir ont été délivrés pour 1.926 bâtiments résidentiels. Par rapport à juillet 2018, cela représente une augmentation de 0,7 %. La Région flamande enregistre une baisse de 5,8%. Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a augmenté de 21,8% en Région wallonne et de 46,7% dans la Région de Bruxelles-Capitale.
Le nombre de rénovations de bâtiments résidentiels était inférieur de 6,4% en août par rapport à juillet. La Région flamande a affiché une hausse 0,3%. Les rénovations de bâtiments résidentiels sont en recul de 13,9% en Région wallonne et de 26,5% dans la Région de Bruxelles-Capitale.
Evolution à long terme:
Nouvelles constructions versus rénovations Habitations unifamiliales versus appartements
Depuis 2007, le niveau des permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est généralement plus élevé que celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles. Cela change à partir du deuxième trimestre de 2018.
Depuis 2003, davantage de permis sont délivrés pour la construction d'appartements neufs que pour la construction d'habitations unifamiliales. Au cours des années 2010-2011, les deux se situaient à peu près au même niveau, mais ces dernières années, l'écart se creuse en faveur des appartements.
Annexe
Nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels – Chiffres annuels + évolution par rapport à la période précédente
| Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | 25.719 | 16.689 | 7.999 | 1.031 | ||||
| 2005 | 28.015 | 8,9% | 18.036 | 8,1% | 8.686 | 8,6% | 1.293 | 25,4% |
| 2010 | 28.888 | 3,1% | 18.054 | 0,1% | 9.374 | 7,9% | 1.460 | 12,9% |
| 2015 | 28.172 | -2,5% | 16.549 | -8,3% | 9.854 | 5,1% | 1.769 | 21,2% |
| 2016 | 27.229 | -3,3% | 15.783 | -4,6% | 9.639 | -2,2% | 1.807 | 2,1% |
| 2017 | 24.334 | -10,6% | 13.014 | -17,5% | 9.534 | -1,1% | 1.786 | -1,2% |
Nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels – 8 premiers mois de chaque année + évolution par rapport à la période précédente
| Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | 18.108 | 11.709 | 5.692 | 707 | ||||
| 2005 | 18.868 | 4,2% | 12.008 | 2,6% | 6.009 | 5,6% | 851 | 20,4% |
| 2010 | 20.391 | 8,1% | 12.785 | 6,5% | 6.646 | 10,6% | 960 | 12,8% |
| 2015 | 19.356 | -5,1% | 11.545 | -9,7% | 6.640 | -0,1% | 1.171 | 22,0% |
| 2016 | 18.836 | -2,7% | 11.130 | -3,6% | 6.454 | -2,8% | 1.252 | 6,9% |
| 2017 | 16.433 | -12,8% | 8.742 | -21,5% | 6.462 | 0,1% | 1.226 | -2,1% |
| 2018 | 19.091 | 16,2% | 11.499 | 31,5% | 6.399 | -1% | 1.195 | -2,5% |
Nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels – 8 premiers mois de chaque année + évolution par rapport à la période précédente
| mois | Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | 2.029 | 1.098 | 794 | 137 | ||||
| 2018 | 2 | 2.037 | 0,4% | 1.193 | 8,7% | 707 | -11,0% | 138 | 0,7% |
| 2018 | 3 | 2.378 | 16,7% | 1.302 | 9,1% | 874 | 23,6% | 202 | 46,4% |
| 2018 | 4 | 2.646 | 11,3% | 1.689 | 29,7% | 828 | -5,3% | 129 | -36,1% |
| 2018 | 5 | 2.714 | 2,6% | 1.796 | 6,3% | 798 | -3,6% | 120 | -7,0% |
| 2018 | 6 | 2.688 | -1,0% | 1.619 | -9,9% | 889 | 11,4% | 181 | 50,8% |
| 2018 | 7 | 2.376 | -11,6% | 1.399 | -13,6% | 811 | -8,8% | 166 | -8,3% |
| 2018 | 8 | 2.223 | -6,4% | 1.403 | 0,3% | 698 | -13,9% | 122 | -26,5% |
But et description sommaire
Un permis de bâtir est une autorisation d'entamer des travaux dans le cadre d'un projet de construction. À ce titre, il constitue la dernière étape des procédures mises en œuvre par les pouvoirs publics en matière d’urbanisme et de délivrance de permis de construire, avant le démarrage des travaux. Cette statistique donne une vue sur le nombre de bâtiments et le nombre de logements pour lesquels un permis de bâtir est autorisé et ceci pour la construction neuve, la rénovation et les travaux de démolition.
Population étudiée
Permis de bâtir accordés en Belgique pendant la période de référence des résultats
Périodicité
Mensuelle
Calendrier de publication
Résultats disponibles 3 mois après la période de référence
Formulaires
- Formulaire de déclaration (Modèle I) : bâtiments destinés exclusivement ou principalement à l’habitation
- Formulaire de déclaration (Modèle II) : bâtiments destinés exclusivement ou principalement à un autre usage que l’habitation
- Formulaire de déclaration (Modèle III) : bâtiment dont les travaux de construction ou de transformation ont commencé
- Formulaire de déclaration (modèle IV) : Bordereau d’envoi mensuel
