Statbel, l'office belge de statistique, publie aujourd'hui les chiffres relatifs aux permis de bâtir jusqu'en septembre 2020.

Evolution en glissement annuel

Au cours des 9 premiers mois de 2020, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a progressé de 4 % par rapport à la même période en 2019 et atteint 21.418 bâtiments.  En Région flamande, la hausse était de 4,2 %.  Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a augmenté de 3,5 % en Région wallonne et de 2 % dans la Région de Bruxelles-Capitale.

Chiffres annuels - nombre de nouveaux bâtiments résidentiels autorisés + évolution par rapport à la période précédente

Evolution en glissement mensuel

Au mois de septembre 2020, le plus récent disponible, des permis de bâtir ont été délivrés pour la construction de 2.330 bâtiments résidentiels. Par rapport à août 2020, cela représente une diminution de 4,3 %.  En Région flamande, la baisse s’élevait à 0,6 %. Des permis de bâtir ont donc été délivrés pour 1.705 bâtiments.  Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a reculé en Région wallonne de 13,9 % pour atteindre 615 unités.  La Région de Bruxelles-Capitale a enregistré 10 permis de bâtir pour la construction de bâtiments résidentiels.

Chiffres sur base mensuelle - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente

Impact COVID-19

En raison de la pandémie, les autorités régionales de toutes les régions ont décidé de prolonger les délais applicables aux enquêtes publiques pour les demandes de permis de bâtir en cours, ce qui a un impact sur le nombre de nouveaux bâtiments résidentiels autorisés à partir du deuxième trimestre.  La Région flamande enregistre un net recul au cours des quatrième et cinquième mois.  Le niveau semble se rétablir en juin.   En Région wallonne, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a considérablement diminué à partir du cinquième mois et le niveau semble se rétablir à partir de juillet.

Evolution à plus long terme

Depuis 2007, le niveau des permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est généralement supérieur à celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles.  Cela change brièvement à partir du deuxième trimestre de 2018.  Depuis février 2019, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels dépasse à nouveau celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles. L’écart reste toutefois faible. Ces derniers mois, les nouvelles constructions et les rénovations se situent au même niveau.

Depuis 2003, davantage de permis sont délivrés pour la construction d'appartements neufs que pour la construction d'habitations unifamiliales.  Au cours des années 2010-2011, les deux se situaient à peu près au même niveau.  Ensuite, l'écart se creuse à nouveau en faveur des appartements.  Ces derniers mois, la différence est à nouveau plus faible.

Nouvelles constructions versus rénovations               Habitations unifamiliales versus appartements