Permis de bâtir

Permis de bâtir : avril 2020

Construction & logement
Permis de bâtir : avril 2020

Statbel, l'office belge de statistique, publie aujourd'hui les chiffres relatifs aux permis de bâtir jusqu'en avril 2020.  Ces chiffres portent principalement sur les demandes de permis de bâtir de fin 2019 et début 2020, période qui n’était pas encore concernée par la crise du Covid-19.  On constate toutefois que le taux de réponse à cette enquête était plus faible[1]. Par conséquent, les estimations de la non-réponse peuvent entraîner des résultats plus instables.  Les chiffres ci-dessous présentent dès lors un caractère provisoire et seront encore adaptés lors d’une prochaine mise à jour. 

Evolution en glissement annuel

Au cours des 4 premiers mois de 2020, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a progressé de 14,4 % par rapport à la même période en 2019 et atteint 10.325 bâtiments.  Cette hausse est la plus forte en Région flamande, où elle se chiffrait à 15,3 %.  Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a augmenté de 12,1 % en Région wallonne et a diminué de 12,2 % dans la Région de Bruxelles-Capitale.

 

Tableau 1: Chiffres annuels - nombre de nouveaux bâtiments résidentiels autorisés + évolution par rapport à la période précédente

  Belgique Région flamande Région wallonne Région de Bruxelles-Capitale
2005 10.252   7.210   2.881   161  
2010 10.427 (+1,7%) 7.504 (+4,1%) 2.841 (-1,4%) 82 (-49,1%)
2015 7.182 (-31,1%) 5.129 (-31,6%) 1.991 (-29,9%) 62 (-24,4%)
2016 10.201 (+42,0%) 8.060 (+57,1%) 2.057 (+3,3%) 84 (+35,5%)
2017 7.367 (-27,8%) 5.049 (-37,4%) 2.250 (+9,4%) 68 (-19,0%)
2018 11.329 (+53,8%) 9.038 (+79,0%) 2.226 (-1,1%) 65 (-4,4%)
2019 9.026 (-20,3%) 6.879 (-23,9%) 2.098 (-5,8%) 49 (-24,6%)
2020 10.325 (+14,4%) 7.930 (+15,3%) 2.351 (+12,1%) 43 (-12,2%)
 

Evolution en glissement mensuel

Au mois d'avril 2020, le plus récent disponible, des permis de bâtir ont été délivrés pour 2.140 nouveaux bâtiments résidentiels. Par rapport à mars 2020, cela représente une diminution d’un tiers.  En Région flamande, la baisse s’élevait à 41,3 %.  Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de nouveaux bâtiments résidentiels a légèrement progressé en Région wallonne de 0,8 %.  La Région de Bruxelles-Capitale a enregistré 4 permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels.

 

Tableau 2: Chiffres sur base mensuelle - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente

  Mois Belgique Région flamande Région wallonne Région de Bruxelles-Capitale
2019 1 2.120   1.552   558   10  
2019 2 2.008 (-5,3%) 1.550 (-0,1%) 449 (-19,5%) 9 (-10,0%)
2019 3 2.484 (+23,7%) 1.903 (+22,8%) 566 (+26,1%) 15 (+66,7%)
2019 4 2.414 (-2,8%) 1.874 (-1,5%) 525 (-7,2%) 15 0%
2019 5 2.089 (-13,5%) 1.535 (-18,1%) 549 (+4,6%) 5 (-66,7%)
2019 6 2.269 (+8,6%) 1.687 (+9,9%) 565 (+2,9%) 17 (+240,0%)
2019 7 2.548 (+12,3%) 1.874 (+11,1%) 664 (+17,5%) 10 (-41,2%)
2019 8 2.202 (-13,6%) 1.615 (-13,8%) 572 (-13,9%) 15 (+50,0%)
2019 9 2.469 (+12,1%) 1.861 (+15,2%) 603 (+5,4%) 5 (-66,7%)
2019 10 2.393 (-3,1%) 1.817 (-2,4%) 560 (-7,1%) 16 (+220,0%)
2019 11 2.164 (-9,6%) 1.576 (-13,3%) 573 (+2,3%) 15 (-6,3%)
2019 12 2.327 (+7,5%) 1.813 (+15,0%) 506 (-11,7%) 8 (-46,7%)
2020 1 2.551 (+9,6%) 1.920 (+5,9%) 623 (+23,1%) 8 0%
2020 2 2.428 (-4,8%) 1.944 (+1,3%) 469 (-24,7%) 14 (+75,0%)
2020 3 3.206 (+32,0%) 2.562 (+31,8%) 627 (+33,7%) 17 (+21,4%)
2020 4 2.140 (-33,3%) 1.504 (-41,3%) 632 (+0,8%) 4 (-76,5%)
 

Evolution à plus long terme

Depuis 2007, le niveau des permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est généralement supérieur à celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles.  Cela change brièvement à partir du deuxième trimestre de 2018.  Depuis février 2019, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels dépasse à nouveau celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles. L’écart reste toutefois faible.

Depuis 2003, davantage de permis sont délivrés pour la construction d'appartements neufs que pour la construction d'habitations unifamiliales.  Au cours des années 2010-2011, les deux se situaient à peu près au même niveau, mais ces dernières années, l'écart se creuse en faveur des appartements.

 

Nouvelles constructions versus rénovations        Habitations unifamiliales versus appartements

bouwvergunningen_fr202004_abouwvergunningen_fr202004_b

 


[1] Pour la Wallonie et la Région de Bruxelles-Capitale, les données sont collectées au moyen d’une enquête.  Pour la Flandre, on a recours à une base de données administratives; ce problème ne se pose donc pas.

Graphique
Content

But et description sommaire

Un permis de bâtir est une autorisation d'entamer des travaux dans le cadre d'un projet de construction. À ce titre, il constitue la dernière étape des procédures mises en œuvre par les pouvoirs publics en matière d’urbanisme et de délivrance de permis de construire, avant le démarrage des travaux. Cette statistique donne une vue sur le nombre de bâtiments et le nombre de logements pour lesquels un permis de bâtir est autorisé et ceci pour la construction neuve, la rénovation et les travaux de démolition.

Population étudiée

Permis de bâtir accordés en Belgique pendant la période de référence des résultats

Périodicité

Mensuelle

Calendrier de publication

Résultats disponibles 3 mois après la période de référence

Formulaires

Métadonnées

AR

Arrêté royal

Addendum

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