Permis de bâtir : mars 2022
Statbel, l'office belge de statistique, publie aujourd'hui les chiffres relatifs aux permis de bâtir jusqu'en mars 2022.
Évolution en glissement annuel
Au cours des 3 premiers mois de 2022, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a reculé de 1,1% par rapport à la même période en 2021 et atteint 8.450 bâtiments. La Région flamande a enregistré une hausse de 2%. Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a diminué de 11% en Région wallonne et a augmenté de 22,4% dans la Région de Bruxelles-Capitale.
| Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 7.453 | 5.323 | 1.995 | 135 | ||||
| 2010 | 7.154 | (-4,0%) | 5.077 | (-4,6%) | 2.015 | (+1,0%) | 62 | (-54,1%) |
| 2015 | 5.497 | (-23,2%) | 4.007 | (-21,1%) | 1.446 | (-28,2%) | 44 | (-29,0%) |
| 2016 | 7.681 | (+39,7%) | 6.114 | (+52,6%) | 1.497 | (+3,5%) | 70 | (+59,1%) |
| 2017 | 5.763 | (-25,0%) | 4.008 | (-34,4%) | 1.694 | (+13,2%) | 61 | (-12,9%) |
| 2018 | 8.130 | (+41,1%) | 6.392 | (+59,5%) | 1.685 | (-0,5%) | 53 | (-13,1%) |
| 2019 | 6.613 | (-18,7%) | 5.008 | (-21,7%) | 1.571 | (-6,8%) | 34 | (-35,8%) |
| 2020 | 8.188 | (+23,8%) | 6.430 | (+28,4%) | 1.720 | (+9,5%) | 38 | (+11,8%) |
| 2021 | 8.544 | (+4,3%) | 6.367 | (-1,0%) | 2.128 | (+23,7%) | 49 | (+28,9%) |
| 2022 | 8.450 | (-1,1%) | 6.497 | (+2,0%) | 1.893 | (-11,0%) | 60 | (+22,4%) |
| (Chiffres des 3 premiers mois - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente) | ||||||||
Évolution en glissement mensuel
Au mois de mars 2022, le plus récent disponible, des permis de bâtir ont été délivrés pour 3.497 nouveaux bâtiments résidentiels. Par rapport à février 2022, cela représente une hausse de 42,8%. En Région flamande, la hausse s’élevait à 46,1%. Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de nouveaux bâtiments a progressé en Région wallonne de 32,3%. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments a augmenté pour atteindre 20 bâtiments.
| Mois | Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | 2.553 | 0,0% | 1.897 | 0,0% | 644 | 0,0% | 12 | 0,0% |
| 2021 | 2 | 2.430 | (-4,8%) | 1.822 | (-4,0%) | 594 | (-7,8%) | 14 | (+16,7%) |
| 2021 | 3 | 3.561 | (+46,5%) | 2.648 | (+45,3%) | 890 | (+49,8%) | 23 | (+64,3%) |
| 2021 | 4 | 2.677 | (-24,8%) | 1.937 | (-26,9%) | 731 | (-17,9%) | 9 | (-60,9%) |
| 2021 | 5 | 2.658 | (-0,7%) | 1.954 | (+0,9%) | 693 | (-5,2%) | 11 | (+22,2%) |
| 2021 | 6 | 2.950 | (+11,0%) | 2.206 | (+12,9%) | 724 | (+4,5%) | 20 | (+81,8%) |
| 2021 | 7 | 2.539 | (-13,9%) | 1.871 | (-15,2%) | 641 | (-11,5%) | 27 | (+35,0%) |
| 2021 | 8 | 2.500 | (-1,5%) | 1.867 | (-0,2%) | 620 | (-3,3%) | 12 | (-55,6%) |
| 2021 | 9 | 2.563 | (+2,5%) | 1.922 | (+2,9%) | 633 | (+2,1%) | 7 | (-41,7%) |
| 2021 | 10 | 2.561 | (-0,1%) | 1.989 | (+3,5%) | 560 | (-11,5%) | 12 | (+71,4%) |
| 2021 | 11 | 2.485 | (-3,0%) | 1.705 | (-14,3%) | 773 | (+38,0%) | 7 | (-41,7%) |
| 2021 | 12 | 2.323 | (-6,5%) | 1.704 | (-0,1%) | 608 | (-21,3%) | 10 | (+42,9%) |
| 2022 | 1 | 2.504 | (+7,8%) | 1.914 | (+12,3%) | 564 | (-7,2%) | 25 | (+150,0%) |
| 2022 | 2 | 2.449 | (-2,2%) | 1.862 | (-2,7%) | 572 | (+1,4%) | 15 | (-40,0%) |
| 2022 | 3 | 3.497 | (+42,8%) | 2.721 | (+46,1%) | 757 | (+32,3%) | 20 | (+33,3%) |
| Chiffres sur base mensuelle - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente | |||||||||
La hausse notable que l’on observe en mars 2022 est la conséquence du durcissement des normes énergétiques d’application pour les demandes de permis de bâtir à partir du 1er janvier 2022. Fin 2021, relativement plus de demandes de permis de bâtir ont été introduites pour éviter ces normes plus strictes, ce qui se traduit par un nombre plus élevé de permis de bâtir délivrés 3 à 4 mois plus tard.
Évolution à plus long terme
Depuis 2007, le niveau des permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est généralement supérieur à celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles. Cela change brièvement à partir du deuxième trimestre de 2018. Depuis février 2019, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels dépasse à nouveau celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles.
Depuis 2003, davantage de permis sont délivrés pour la construction d'appartements neufs que pour la construction d'habitations unifamiliales. Au cours des années 2010-2011, les deux se situaient à peu près au même niveau. Ensuite, l'écart se creuse à nouveau en faveur des appartements. La différence est la plus marquée en 2018. Depuis 2019, l’écart se réduit.
But et description sommaire
Un permis de bâtir est une autorisation d'entamer des travaux dans le cadre d'un projet de construction. À ce titre, il constitue la dernière étape des procédures mises en œuvre par les pouvoirs publics en matière d’urbanisme et de délivrance de permis de construire, avant le démarrage des travaux. Cette statistique donne une vue sur le nombre de bâtiments et le nombre de logements pour lesquels un permis de bâtir est autorisé et ceci pour la construction neuve, la rénovation et les travaux de démolition.
Population étudiée
Permis de bâtir accordés en Belgique pendant la période de référence des résultats
Périodicité
Mensuelle
Calendrier de publication
Résultats disponibles 3 mois après la période de référence
Formulaires
- Formulaire de déclaration (Modèle I) : bâtiments destinés exclusivement ou principalement à l’habitation
- Formulaire de déclaration (Modèle II) : bâtiments destinés exclusivement ou principalement à un autre usage que l’habitation
- Formulaire de déclaration (Modèle III) : bâtiment dont les travaux de construction ou de transformation ont commencé
- Formulaire de déclaration (modèle IV) : Bordereau d’envoi mensuel