Permis de bâtir

Permis de bâtir : avril 2021

Construction & logement
Permis de bâtir : avril 2021

Statbel, l'office belge de statistique, publie aujourd'hui les chiffres relatifs aux permis de bâtir jusqu'en avril 2021.

Evolution en glissement annuel

Au cours des 4 premiers mois de 2021, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a progressé de 7,7% par rapport à la même période en 2020 et atteint 11.170 bâtiments. La hausse est la plus marquée en Région wallonne (+18,6%). Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a augmenté de 4,6% en Région flamande et a diminué de 6,3% dans la Région de Bruxelles-Capitale.

Chiffres des 4 premiers mois - nombre de nouveaux bâtiments résidentiels autorisés + évolution par rapport à la période précédente

  Belgique Région flamande Région wallonne Région de Bruxelles-Capitale
2005 10.252   7.210   2.881   161  
2010 10.427 (+1,7%) 7.504 (+4,1%) 2.841 (-1,4%) 82 (-49,1%)
2015 7.182 (-31,1%) 5.129 (-31,6%) 1.991 (-29,9%) 62 (-24,4%)
2016 10.201 (+42,0%) 8.060 (+57,1%) 2.057 (+3,3%) 84 (+35,5%)
2017 7.367 (-27,8%) 5.049 (-37,4%) 2.250 (+9,4%) 68 (-19,0%)
2018 11.330 (+53,8%) 9.038 (+79,0%) 2.227 (-1,0%) 65 (-4,4%)
2019 9.028 (-20,3%) 6.884 (-23,8%) 2.095 (-5,9%) 49 (-24,6%)
2020 10.369 (+14,9%) 7.936 (+15,3%) 2.369 (+13,1%) 63 (+28,6%)
2021 11.170 (+7,7%) 8.302 (+4,6%) 2.809 (+18,6%) 59 (-6,3%)
(Chiffres des 4 premiers mois - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente)

Evolution en glissement mensuel

Au mois d'avril 2021, le plus récent disponible, des permis de bâtir ont été délivrés pour 2.674 nouveaux bâtiments résidentiels. Par rapport à mars 2021, cela représente une diminution d’un quart. En Région flamande, la baisse s’élevait à 26,9%. Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de nouveaux bâtiments résidentiels a diminué en Région wallonne de 17,7%. La Région de Bruxelles-Capitale a enregistré 7 permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels.

Chiffres sur base mensuelle - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente

  Mois Belgique Région flamande Région wallonne Région de Bruxelles-Capitale
2020 1 2.568   1.921   634   13  
2020 2 2.435 (-5,2%) 1.944 (+1,2%) 476 (-24,9%) 14 (+7,7%)
2020 3 3.192 (+31,1%) 2.565 (+31,9%) 613 (+28,8%) 14 0,0%
2020 4 2.174 (-31,9%) 1.506 (-41,3%) 646 (+5,4%) 22 (+57,1%)
2020 5 1.738 (-20,1%) 1.273 (-15,5%) 456 (-29,4%) 8 (-63,6%)
2020 6 2.293 (+31,9%) 1.828 (+43,6%) 460 (+0,9%) 5 (-37,5%)
2020 7 2.243 (-2,2%) 1.637 (-10,4%) 593 (+28,9%) 12 (+140,0%)
2020 8 2.442 (+8,9%) 1.739 (+6,2%) 698 (+17,7%) 5 (-58,3%)
2020 9 2.313 (-5,3%) 1.706 (-1,9%) 588 (-15,8%) 19 (+280,0%)
2020 10 2.628 (+13,6%) 2.029 (+18,9%) 583 (-0,9%) 16 (-15,8%)
2020 11 2.244 (-14,6%) 1.669 (-17,7%) 571 (-2,1%) 4 (-75,0%)
2020 12 2.380 (+6,1%) 1.839 (+10,2%) 525 (-8,1%) 16 (+300,0%)
2021 1 2.513 (+5,6%) 1.896 (+3,1%) 605 (+15,2%) 13 (-18,8%)
2021 2 2.421 (-3,7%) 1.822 (-3,9%) 585 (-3,3%) 13 0,0%
2021 3 3.562 (+47,1%) 2.648 (+45,3%) 888 (+51,8%) 26 (+100,0%)
2021 4 2.674 (-24,9%) 1.936 (-26,9%) 731 (-17,7%) 7 (-73,1%)

La hausse notable que l’on observe en mars 2021 est la conséquence du durcissement des normes énergétiques d’application pour les demandes de permis de bâtir à partir du 1er janvier 2021. Fin 2020, relativement plus de demandes de permis de bâtir ont été introduites pour éviter ces normes plus strictes, ce qui se traduit par un nombre plus élevé de permis de bâtir délivrés en mars 2021. Cet effet s’observe également, sous une forme atténuée, en Région wallonne au cours du mois d'avril 2021. En Région flamande, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels est à nouveau normalisé.

Evolution à plus long terme

Depuis 2007, le niveau des permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est généralement supérieur à celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles. Cela change brièvement à partir du deuxième trimestre de 2018. Depuis février 2019, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels dépasse à nouveau celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles. L’écart reste toutefois faible. Ces derniers mois, les nouvelles constructions et les rénovations se situent environ au même niveau. Depuis 2003, davantage de permis sont délivrés pour la construction d'appartements neufs que pour la construction d'habitations unifamiliales. Au cours des années 2010-2011, les deux se situaient à peu près au même niveau. Ensuite, l'écart se creuse à nouveau en faveur des appartements. La différence est la plus marquée en 2018. Depuis 2019, l’écart se réduit.

       Nouvelles constructions versus rénovations             Habitations unifamiliales versus appartements

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Graphique
Content

But et description sommaire

Un permis de bâtir est une autorisation d'entamer des travaux dans le cadre d'un projet de construction. À ce titre, il constitue la dernière étape des procédures mises en œuvre par les pouvoirs publics en matière d’urbanisme et de délivrance de permis de construire, avant le démarrage des travaux. Cette statistique donne une vue sur le nombre de bâtiments et le nombre de logements pour lesquels un permis de bâtir est autorisé et ceci pour la construction neuve, la rénovation et les travaux de démolition.

Population étudiée

Permis de bâtir accordés en Belgique pendant la période de référence des résultats

Périodicité

Mensuelle

Calendrier de publication

Résultats disponibles 3 mois après la période de référence

Formulaires

Métadonnées

AR

Arrêté royal

Addendum

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