Statbel, l'office belge de statistique, publie aujourd'hui les chiffres relatifs aux permis de bâtir jusqu'en juin 2020.

Evolution en glissement annuel

Au cours des 6 premiers mois de 2020, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a progressé de 7,3 % par rapport à la même période en 2019 et atteint 14.363 bâtiments.  En Région flamande, la hausse était de 9,2 %.  Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a augmenté de 2 % en Région wallonne et a diminué de 22,5 % dans la Région de Bruxelles-Capitale.

Tableau 1: Chiffres annuels - nombre de nouveaux bâtiments résidentiels autorisés + évolution par rapport à la période précédente

Evolution en glissement mensuel

Au mois de juin 2020, le plus récent disponible, des permis de bâtir ont été délivrés pour 2.276 nouveaux bâtiments résidentiels. Par rapport à mai 2020, cela représente une hausse de 30,4 %.  En Région flamande, la hausse s’élevait à 43,6 %. Des permis de bâtir ont donc été délivrés pour 1.828 bâtiments.   Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a reculé en Région wallonne de 4,7 % pour atteindre 445 unités.  La Région de Bruxelles-Capitale a enregistré une baisse, passant de 6 à 3 permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels.

Tableau: Chiffres sur base mensuelle - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente

Impact COVID-19

En raison de la pandémie, les autorités régionales de toutes les régions ont décidé de prolonger les délais applicables aux enquêtes publiques pour les demande de permis de bâtir en cours, ce qui a un impact sur le nombre de nouveaux bâtiments résidentiels autorisés au cours du deuxième trimestre.  La Région flamande enregistre un net recul au cours des quatrième et cinquième mois.  Le niveau semble se rétablir en juin.   En Région wallonne, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a considérablement diminué à partir du cinquième mois.

Evolution à plus long terme

Depuis 2007, le niveau des permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est généralement supérieur à celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles.  Cela change brièvement à partir du deuxième trimestre de 2018.  Depuis février 2019, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels dépasse à nouveau celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles. L’écart reste toutefois faible.

Depuis 2003, davantage de permis sont délivrés pour la construction d'appartements neufs que pour la construction d'habitations unifamiliales.  Au cours des années 2010-2011, les deux se situaient à peu près au même niveau, mais ces dernières années, l'écart se creuse en faveur des appartements.

Nouvelles constructions versus rénovations                               Habitations unifamiliales versus