Statbel, das belgische Statistikamt, veröffentlicht heute die Zahlen über die Baugenehmigungen bis Juli 2020.

Entwicklung im Jahresvergleich

Die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude stieg in den ersten sieben Monaten des Jahres 2020 um 3,8% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2019 auf 16.535 Gebäude. Der Anstieg in der Flämischen Region betrug 5,6%. In der Wallonischen Region ist die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude um 1,8% zurückgegangen. In der Region Brüssel-Hauptstadt wurden genauso viele neue Wohngebäude wie im gleichen Zeitraum im Jahr 2019 genehmigt.

Tabelle 1: Jahreszahlen - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum)

Entwicklung im Monatsvergleich

Für den letzten verfügbaren Monat Juli 2020 wurden für 2.178 neue Wohngebäude Baugenehmigungen erteilt. Im Vergleich zum Juni 2020 ist das ein Rückgang um 4,3%. In der Flämischen Region betrug der Rückgang 11,5% und wurden Baugenehmigungen für 1.617 Gebäude erteilt. Die Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude stieg in der wallonischen Region um 24,1% auf 551 Gebäude. In der Region Brüssel-Hauptstadt gab es 10 genehmigte neue Wohngebäude.

Tabelle: Zahlen im Monatsvergleich - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum

Auswirkungen der Covid-19-Krise

Infolge der Pandemie haben die regionalen Behörden aller Regionen beschlossen, die geltenden Fristen für öffentliche Untersuchungen bei laufenden Bauanträgen zu verlängern, was sich auf die Zahl der im zweiten Quartal genehmigten neuen Wohngebäude auswirkt. In der Flämischen Region gibt es im vierten und fünften Monat ein deutlicher Rückgang. Im Juni scheint das Niveau sich zu erholen. In der Wallonischen Region nimmt die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude ab dem fünften Monat deutlich ab, und ab Juli scheint sich das Niveau wieder zu erholen.

Langfristige Entwicklung

Seit 2007 gibt es im Allgemeinen mehr genehmigte Renovierungen von Wohngebäuden als neu zu errichtenden Wohngebäuden. Dies ändert sich für eine kurze Zeit ab dem zweiten Vierteljahr 2018. Ab Februar 2019 gibt es aufs Neue mehr genehmigte Renovierungen von Wohngebäuden als neu zu errichtende Wohngebäude, aber der Unterschied bleibt gering. In den letzten Monaten sind Neubau und Renovierung auf gleichem Niveau. Ab 2003 werden mehr neue Appartements als Einfamilienhäuser genehmigt. In den Jahren 2010-2011 liegen beide auf etwa gleichem Niveau. Danach hat sich der Unterschied zugunsten der Appartements vergrößert. In den letzten Monaten wurde der Unterschied wieder kleiner.

   Neubau versus Renovierung                                      Einfamilienhäuser versus Appartements