Fermages dans l’agriculture

Augmentation du prix des fermages en 20 ans

Agriculture & pêche
Forte augmentation du prix des fermages en 20 ans

En 2017, un agriculteur belge déboursait en moyenne 309 €/ha par an pour la location de terres labourées et 277 €/ha pour les prairies. En 20 ans, le prix des fermages de terres labourées a augmenté de 72% et celui des prairies de 67%.

L’augmentation est la plus nette en Flandre où les terres labourées augmentent de 86% et les prairies de 78%. En Région wallonne, l’augmentation est plus faible (respectivement +56% et +55%). Les terres labourées se louent 382 €/ha en Flandre pour 249 €/ha en Wallonie et les prairies respectivement 327 €/ha et 235 €/ha. 

Au niveau provincial, la Flandre occidentale est la plus onéreuse avec des terres labourées se louant en moyenne 451 €/ha et des prairies 402 €/ha. C’est bien plus du double des montants déboursés en province de Luxembourg où les fermages des terres labourées et des prairies s’élèvent à respectivement 187 €/ha et 179 €/ha.

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

Tableau 1
Content

Evolution des fermages 1998-2017 Belgique (EUR/ha)

Années 1998 2000 2005 2010 2015 2016 2017
Terres labourées 180 188 208 233 299 301 309
Prairies permanentes 166 175 193 222 260 263 277
Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium
Tableau 2
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Montant des fermages pour les régions flamande et wallonne et par province (EUR/ha) 2017

Régions et provinces Terres labourées Prairies permanentes
Région flamande 382 327
Province d'Anvers 399 305
Province du Limbourg 308 249
Province de Flandre orientale 372 318
Province du Brabant flamand 296 268
Province de Flandre occidentale 451 402
Région wallonne 249 235
Province du Brabant wallon 279 254
Province du Hainaut 282 269
Province de Liège 287 267
Province du Luxembourg 187 179
Province de Namur 199 193
Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium
Tableau 3
Content

Montant des fermages pour les régions agricole (EUR/ha) 2017

Régions agricoles Terres labourées Prairies permanentes
Dunes-Polders 396 380
Région sablonneuse 399 333
Campine 358 283
Région sablo-limoneuse 357 312
Région limoneuse 321 303
Région herbagère (Liège) 326 292
Campine hennuyère - -
Condroz 217 206
Haute Ardenne 194 184
Région herbagère (Fagne) 160 160
Famenne 147 138
Ardenne 192 185
Région jurassique 151 140
Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium
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Définition

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

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Le prix des fermages font partie de l'enquête annuelle de l'estimation des récoltes.

Jusqu'en 2013, cette enquête était réalisée par les correspondants agricoles (enquêteurs). A partir de 2014, c'est une enquête postale qui est menée directement auprès des agriculteurs. Elle s'adresse à un échantillon d'environ 1600 entreprises agricoles. Cet échantillon est construit de manière à obtenir une représentativité au niveau des régions, des provinces et des régions agricoles. L'enquête se déroule en janvier de l'année qui suit les récoltes concernées.

En 2014, le seuil limite du prix du fermage au-delà duquel une réponse à l'enquête est considérée comme aberrante (et donc éliminée) a été relevé.     

Métadonnées