Augmentation du prix des fermages en 20 ans
En 2017, un agriculteur belge déboursait en moyenne 309 €/ha par an pour la location de terres labourées et 277 €/ha pour les prairies. En 20 ans, le prix des fermages de terres labourées a augmenté de 72% et celui des prairies de 67%.
L’augmentation est la plus nette en Flandre où les terres labourées augmentent de 86% et les prairies de 78%. En Région wallonne, l’augmentation est plus faible (respectivement +56% et +55%). Les terres labourées se louent 382 €/ha en Flandre pour 249 €/ha en Wallonie et les prairies respectivement 327 €/ha et 235 €/ha.
Au niveau provincial, la Flandre occidentale est la plus onéreuse avec des terres labourées se louant en moyenne 451 €/ha et des prairies 402 €/ha. C’est bien plus du double des montants déboursés en province de Luxembourg où les fermages des terres labourées et des prairies s’élèvent à respectivement 187 €/ha et 179 €/ha.
Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.
Evolution des fermages 1998-2017 Belgique (EUR/ha)
| Années | 1998 | 2000 | 2005 | 2010 | 2015 | 2016 | 2017 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terres labourées | 180 | 188 | 208 | 233 | 299 | 301 | 309 | |||||
| Prairies permanentes | 166 | 175 | 193 | 222 | 260 | 263 | 277 | |||||
| Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium | ||||||||||||
Montant des fermages pour les régions flamande et wallonne et par province (EUR/ha) 2017
| Régions et provinces | Terres labourées | Prairies permanentes |
|---|---|---|
| Région flamande | 382 | 327 |
| Province d'Anvers | 399 | 305 |
| Province du Limbourg | 308 | 249 |
| Province de Flandre orientale | 372 | 318 |
| Province du Brabant flamand | 296 | 268 |
| Province de Flandre occidentale | 451 | 402 |
| Région wallonne | 249 | 235 |
| Province du Brabant wallon | 279 | 254 |
| Province du Hainaut | 282 | 269 |
| Province de Liège | 287 | 267 |
| Province du Luxembourg | 187 | 179 |
| Province de Namur | 199 | 193 |
| Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium | ||
Montant des fermages pour les régions agricole (EUR/ha) 2017
| Régions agricoles | Terres labourées | Prairies permanentes |
|---|---|---|
| Dunes-Polders | 396 | 380 |
| Région sablonneuse | 399 | 333 |
| Campine | 358 | 283 |
| Région sablo-limoneuse | 357 | 312 |
| Région limoneuse | 321 | 303 |
| Région herbagère (Liège) | 326 | 292 |
| Campine hennuyère | - | - |
| Condroz | 217 | 206 |
| Haute Ardenne | 194 | 184 |
| Région herbagère (Fagne) | 160 | 160 |
| Famenne | 147 | 138 |
| Ardenne | 192 | 185 |
| Région jurassique | 151 | 140 |
| Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium | ||
Définition
Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.
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Le prix des fermages font partie de l'enquête annuelle de l'estimation des récoltes.
Jusqu'en 2013, cette enquête était réalisée par les correspondants agricoles (enquêteurs). A partir de 2014, c'est une enquête postale qui est menée directement auprès des agriculteurs. Elle s'adresse à un échantillon d'environ 1600 entreprises agricoles. Cet échantillon est construit de manière à obtenir une représentativité au niveau des régions, des provinces et des régions agricoles. L'enquête se déroule en janvier de l'année qui suit les récoltes concernées.
En 2014, le seuil limite du prix du fermage au-delà duquel une réponse à l'enquête est considérée comme aberrante (et donc éliminée) a été relevé.