Fermages dans l’agriculture

Un agriculteur belge déboursait en moyenne 305 €/ha par an en fermages

Agriculture & pêche
Un agriculteur belge déboursait en moyenne 305 €/ha par an en fermages

En 2018, un agriculteur belge déboursait en moyenne 305 €/ha par an pour la location de terres labourées et 269 €/ha pour les prairies. En 20 ans, le prix des fermages de terres labourées a augmenté de 70% et celui des prairies de 62%.

L’augmentation est la plus nette en Flandre où les terres labourées augmentent de 86% et les prairies de 76%. En Région wallonne, l’augmentation est plus faible (respectivement +53% et +47%). Les terres labourées se louent 381 €/ha en Flandre pour 244 €/ha en Wallonie et les prairies respectivement 324 €/ha et 223 €/ha.

Au niveau provincial, la Flandre occidentale est la plus onéreuse avec des terres labourées se louant en moyenne 455 €/ha et des prairies 402 €/ha. C’est bien plus du double des montants déboursés en province de Luxembourg où les fermages des terres labourées et des prairies s’élèvent à respectivement 176 €/ha et 169 €/ha.

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

Tableau 1
Content

Evolution des fermages 1998-2018 Belgique (EUR/ha)

Années 1998 2000 2005 2010 2015 2017 2018
Terres labourées 180 188 208 233 299 309 305
Prairies permanentes 166 175 193 222 260 277 269
Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium
Tableau 2
Content

Montant des fermages pour les régions flamande et wallonne et par province (EUR/ha) 2018

Régions et provinces Terres labourées Prairies permanentes
Région flamande 381 324
Province d'Anvers 366 268
Province du Limbourg 327 244
Province de Flandre orientale 372 325
Province du Brabant flamand 295 281
Province de Flandre occidentale 455 402
Région wallonne 244 223
Province du Brabant wallon 265 239
Province du Hainaut 281 253
Province de Liège 282 249
Province du Luxembourg 176 169
Province de Namur 202 195
Source : Statbel (Direction générale Statistique - Statistics Belgium)
Tableau 3
Content

Montant des fermages pour les régions agricole (EUR/ha) 2018

Régions agricoles Terres labourées Prairies permanentes
Dunes-Polders 405 375
Région sablonneuse 386 339
Campine 342 249
Région sablo-limoneuse 362 317
Région limoneuse 314 281
Région herbagère (Liège) 300 277
Campine hennuyère - -
Condroz 230 202
Haute Ardenne 215 190
Région herbagère (Fagne) 183 183
Famenne 141 133
Ardenne 188 183
Région jurassique 133 128
Source : Statbel (Direction générale Statistique - Statistics Belgium)
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Définition

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

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Le prix des fermages font partie de l'enquête annuelle de l'estimation des récoltes.

Jusqu'en 2013, cette enquête était réalisée par les correspondants agricoles (enquêteurs). A partir de 2014, c'est une enquête postale qui est menée directement auprès des agriculteurs. Elle s'adresse à un échantillon d'environ 1600 entreprises agricoles. Cet échantillon est construit de manière à obtenir une représentativité au niveau des régions, des provinces et des régions agricoles. L'enquête se déroule en janvier de l'année qui suit les récoltes concernées.

En 2014, le seuil limite du prix du fermage au-delà duquel une réponse à l'enquête est considérée comme aberrante (et donc éliminée) a été relevé.     

Métadonnées