Fermages dans l’agriculture

Un agriculteur belge déboursait en moyenne 310 €/ha par an en fermage

Agriculture & pêche
Un agriculteur belge déboursait en moyenne 310 €/ha par an en fermages

En 2020, un agriculteur belge déboursait en moyenne 310 €/ha par an pour la location de terres labourées et 270 €/ha pour les prairies. En 20 ans, le prix des fermages de terres labourées a augmenté de 65% et celui des prairies de 54%.

L’augmentation est la plus nette en Flandre où les terres labourées augmentent de 80% et les prairies de 68%. En Région wallonne, l’augmentation est plus faible (respectivement +48% et +39%). Les terres labourées se louent 391 €/ha en Flandre pour 244 €/ha en Wallonie et les prairies respectivement 329 €/ha et 221 €/ha.

Au niveau provincial, la Flandre occidentale est la plus onéreuse avec des terres labourées se louant en moyenne 471 €/ha et des prairies 421 €/ha. C’est bien plus du double des montants déboursés en province de Luxembourg où les fermages des terres labourées et des prairies s’élèvent à respectivement 176 €/ha et 167 €/ha.

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

Evolution des fermages - Belgique
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Evolution des fermages 1998-2020 Belgique (EUR/ha)

Années 1998 2000 2005 2010 2015 2019 2020
Terres labourées 180 188 208 233 299 304 310
Prairies permanentes 166 175 193 222 260 267 270
Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium
Fermages par régions et provinces
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Montant des fermages pour les régions flamande et wallonne et par province (EUR/ha) 2020

Régions et provinces Terres labourées Prairies permanentes
Région flamande 391 329
Province d'Anvers 381 263
Province du Limbourg 343 261
Province de Flandre orientale 376 323
Province du Brabant flamand 297 270
Province de Flandre occidentale 471 421
Région wallonne 244 221
Province du Brabant wallon 269 253
Province du Hainaut 271 252
Province de Liège 289 246
Province du Luxembourg 176 167
Province de Namur 206 186
Source : Statbel (Direction générale Statistique - Statistics Belgium)
Montant des fermages pour les régions agricole
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Montant des fermages pour les régions agricole (EUR/ha) 2020

Régions agricoles Terres labourées Prairies permanentes
Dunes-Polders 409 387
Région sablonneuse 406 353
Campine 365 256
Région sablo-limoneuse 366 317
Région limoneuse 307 277
Région herbagère (Liège) 329 272
Campine hennuyère - -
Condroz 231 203
Haute Ardenne 205 190
Région herbagère (Fagne) 177 166
Famenne 149 134
Ardenne 183 174
Région jurassique 161 150
Source : Statbel (Direction générale Statistique - Statistics Belgium)
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Définition

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

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Le prix des fermages font partie de l'enquête annuelle de l'estimation des récoltes.

Jusqu'en 2013, cette enquête était réalisée par les correspondants agricoles (enquêteurs). A partir de 2014, c'est une enquête postale qui est menée directement auprès des agriculteurs. Elle s'adresse à un échantillon d'environ 1600 entreprises agricoles. Cet échantillon est construit de manière à obtenir une représentativité au niveau des régions, des provinces et des régions agricoles. L'enquête se déroule en janvier de l'année qui suit les récoltes concernées.

En 2014, le seuil limite du prix du fermage au-delà duquel une réponse à l'enquête est considérée comme aberrante (et donc éliminée) a été relevé.     

Métadonnées