Fermages dans l’agriculture

Un agriculteur belge a déboursé un tiers de plus en fermage en 2021 qu'en 2011

Agriculture & pêche
Un agriculteur belge a déboursé un tiers de plus en fermage en 2021 qu'en 2011

En 2021, un agriculteur belge déboursait en moyenne 322 €/ha par an pour la location de terres labourées et 280 €/ha pour les prairies. En 10 ans, le prix des fermages de terres labourées a augmenté de 33% et celui des prairies de 21%.

L’augmentation est la plus nette en Flandre, où le prix des terres labourées augmente de 41% et celui des prairies de 25%. En Région wallonne, l’augmentation est plus faible (respectivement +23% et +15%). Les terres labourées se louent 410 €/ha en Flandre contre 250 €/ha en Wallonie et les prairies 340 €/ha et 230 €/ha respectivement.

Au niveau provincial, la Flandre occidentale est la plus onéreuse avec des terres labourées se louant en moyenne 490 €/ha et des prairies 418 €/ha. C’est bien plus du double des montants déboursés en province de Luxembourg où les fermages des terres labourées et des prairies s’élèvent à respectivement 194 €/ha et 176 €/ha.

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

Evolution des fermages - Belgique
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Evolution des fermages 1998-2021 Belgique (EUR/ha)

Années 1998 2000 2005 2010 2015 2020 2021
Terres labourées 180 188 208 233 299 310 322
Prairies permanentes 166 175 193 222 260 270 280
Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium
Fermages par régions et provinces
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Montant des fermages pour les régions flamande et wallonne et par province (EUR/ha) 2021

Régions et provinces Terres labourées Prairies permanentes
Région flamande 410 340
Province d'Anvers 430 310
Province du Limbourg 355 261
Province de Flandre orientale 391 340
Province du Brabant flamand 300 276
Province de Flandre occidentale 490 418
Région wallonne 250 230
Province du Brabant wallon 265 242
Province du Hainaut 282 261
Province de Liège 286 262
Province du Luxembourg 194 176
Province de Namur 209 197
Source : Statbel (Direction générale Statistique - Statistics Belgium)
Montant des fermages pour les régions agricole
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Montant des fermages pour les régions agricole (EUR/ha) 2021

Régions agricoles Terres labourées Prairies permanentes
Dunes-Polders 462 400
Région sablonneuse 414 357
Campine 401 284
Région sablo-limoneuse 374 323
Région limoneuse 319 287
Région herbagère (Liège) 310 282
Campine hennuyère - -
Condroz 231 216
Haute Ardenne 217 204
Région herbagère (Fagne) 181 177
Famenne 149 133
Ardenne 202 189
Région jurassique 176 152
Source : Statbel (Direction générale Statistique - Statistics Belgium)
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Définition

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

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Le prix des fermages font partie de l'enquête annuelle de l'estimation des récoltes.

Jusqu'en 2013, cette enquête était réalisée par les correspondants agricoles (enquêteurs). A partir de 2014, c'est une enquête postale qui est menée directement auprès des agriculteurs. Elle s'adresse à un échantillon d'environ 1600 entreprises agricoles. Cet échantillon est construit de manière à obtenir une représentativité au niveau des régions, des provinces et des régions agricoles. L'enquête se déroule en janvier de l'année qui suit les récoltes concernées.

En 2014, le seuil limite du prix du fermage au-delà duquel une réponse à l'enquête est considérée comme aberrante (et donc éliminée) a été relevé.     

Métadonnées