Fermages dans l’agriculture

Un agriculteur belge déboursait en moyenne 329 €/ha par an en fermage

Agriculture & pêche
Un agriculteur belge déboursait en moyenne 329 €/ha par an en fermage

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

En 2022, un agriculteur belge déboursait en moyenne 329 €/ha par an pour la location de terres labourées et 287 €/ha pour les prairies. En 10 ans, le prix des fermages de terres labourées a augmenté de 32,7% et celui des prairies de 20,1%.

Les terres labourées se louent 424 €/ha en Flandre contre 252 €/ha en Wallonie et les prairies 354 €/ha et 234 €/ha respectivement.

Au niveau provincial, la Flandre occidentale est la plus onéreuse avec des terres labourées se louant en moyenne 486 €/ha et des prairies 440 €/ha. C’est bien plus du double des montants déboursés en province de Luxembourg où les fermages des terres labourées et des prairies s’élèvent à respectivement 196 €/ha et 178 €/ha.

Au niveau des régions agricoles, Dunes-Polders est la région la plus onéreuse avec des terres labourées se louant en moyenne 471 €/ha et des prairies 428 €/ha. La Famenne est la moins chère avec des terres labourées se louant 163 €/ha et des prairies 144 €/ha.

Evolution des fermages - Belgique
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Evolution des fermages 1998-2022 Belgique (EUR/ha)

Années 1998 2000 2005 2010 2015 2020 2022
Terres labourées 180 188 208 233 299 310 329
Prairies permanentes 166 175 193 222 260 270 287
Source (mention obligatoire): Direction générale Statistique - Statistics Belgium
Fermages par régions et provinces
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Montant des fermages pour les régions flamande et wallonne et par province (EUR/ha) 2022

Régions et provinces Terres labourées Prairies permanentes
Région flamande 424 354
Province d'Anvers 429 271
Province du Limbourg 365 299
Province de Flandre orientale 425 364
Province du Brabant flamand 336 286
Province de Flandre occidentale 486 440
Région wallonne 252 234
Province du Brabant wallon 261 227
Province du Hainaut 287 264
Province de Liège 287 267
Province du Luxembourg 196 178
Province de Namur 214 210
Source : Statbel (Direction générale Statistique - Statistics Belgium)
Montant des fermages pour les régions agricole
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Montant des fermages pour les régions agricole (EUR/ha) 2022

Régions agricoles Terres labourées Prairies permanentes
Dunes-Polders 471 428
Région sablonneuse 450 365
Campine 400 264
Région sablo-limoneuse 382 344
Région limoneuse 318 294
Région herbagère (Liège) 311 287
Campine hennuyère - -
Condroz 238 227
Haute Ardenne 217 207
Région herbagère (Fagne) 190 179
Famenne 163 144
Ardenne 201 185
Région jurassique 173 156
Source : Statbel (Direction générale Statistique - Statistics Belgium)
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Définition

Le fermage est le montant que le locataire verse annuellement au propriétaire pour l’utilisation de ses terres à des fins agricoles.

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Le prix des fermages font partie de l'enquête annuelle de l'estimation des récoltes.

Jusqu'en 2013, cette enquête était réalisée par les correspondants agricoles (enquêteurs). A partir de 2014, c'est une enquête postale qui est menée directement auprès des agriculteurs. Elle s'adresse à un échantillon d'environ 1600 entreprises agricoles. Cet échantillon est construit de manière à obtenir une représentativité au niveau des régions, des provinces et des régions agricoles. L'enquête se déroule en janvier de l'année qui suit les récoltes concernées.

En 2014, le seuil limite du prix du fermage au-delà duquel une réponse à l'enquête est considérée comme aberrante (et donc éliminée) a été relevé.     

Métadonnées