In 2021, Belgian farmers paid a third more for land renting than in 2011
In 2021, a Belgian farmer had to pay on average 322 €/ha per year for the rental of croplands and 280 €/ha for grasslands. In 10 years, the agricultural land renting price of croplands has increased by 33% and that of grasslands by 21%.
The price increase is the most significant in Flanders where croplands have increased by 41% and grasslands by 25%. In the Walloon Region, the increase is smaller (+23% and +15% respectively). Croplands are rented 410 €/ha in Flanders compared to 250 €/ha in Wallonia, and grasslands are rented 340 €/ha in Flanders compared to 230 €/ha in Wallonia.
At provincial level, West Flanders is the most expensive with croplands rented on average 490 €/ha and grasslands 418 €/ha. This is more than twice the amounts paid in the province of Luxembourg where agricultural land renting prices for croplands and grasslands amount to 194 €/ha and 176 €/ha, respectively.
The agricultural land renting price is the amount paid annually by the tenant to the landlord for the use of his land for agricultural purposes.
Evolution of the renting prices 1998-2021 Belgium (EUR/ha)
| Year | 1998 | 2000 | 2005 | 2010 | 2015 | 2020 | 2021 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Croplands | 180 | 188 | 208 | 233 | 299 | 310 | 322 | |||||
| Permanent grasslands | 166 | 175 | 193 | 222 | 260 | 270 | 280 | |||||
| Source : Statbel (Directorate-General Statistics - Statistics Belgium) | ||||||||||||
Renting prices - Flemish and Walloon Regions and provinces (EUR/ha) 2021
| Region and provinces | Croplands | Permanent grasslands |
|---|---|---|
| Flemish Region | 410 | 340 |
| Province of Antwerp | 430 | 310 |
| Province of Limburg | 355 | 261 |
| Province of East Flanders | 391 | 340 |
| Province of Flemish Brabant | 300 | 276 |
| Province of West Flanders | 490 | 418 |
| Walloon Region | 250 | 230 |
| Province of Walloon Brabant | 265 | 242 |
| Province of Hainaut | 282 | 261 |
| Province of Liège | 286 | 262 |
| Province of Luxembourg | 194 | 176 |
| Province of Namur | 209 | 197 |
| Source : Statbel (Directorate-General Statistics - Statistics Belgium) | ||
Renting prices - agricultural regions (EUR/ha) 2021
| Landbouwstreken | Croplands | Permanent grasslands |
|---|---|---|
| Dunes-Polders | 462 | 400 |
| Sandy region | 414 | 357 |
| Campine | 401 | 284 |
| Sandy clayed region | 374 | 323 |
| Limestone region | 319 | 287 |
| Herbaceous region (Liège) | 310 | 282 |
| Campine Hennuyer | - | - |
| Condroz | 231 | 216 |
| High Ardenne | 217 | 204 |
| Herbaceous region (Fagnes) | 181 | 177 |
| Famenne | 149 | 133 |
| Ardenne | 202 | 189 |
| Jurassic region | 176 | 152 |
| Source : Statbel (Directorate-General Statistics - Statistics Belgium) | ||
Definitie
De pacht is het bedrag dat de pachter jaarlijks aan de verhuurder betaalt voor het gebruik van zijn grond voor landbouwdoeleinden.
--------
De pachtprijzen zijn een onderdeel van de jaarlijkse enquête naar de raming van de oogst.
Tot 2013 werd deze enquête uitgevoerd door landbouwcorrespondenten. Vanaf 2014 werd overgegaan op een postale enquête die rechtstreeks bij landbouwers gehouden werd. De enquête naar de raming van de oogst en de pachten berust op een steekproef van ongeveer 1600 landbouwbedrijven. Deze steekproef werd zo getrokken dat de representativiteit op het niveau van de gewesten, provincies en landbouwstreken gewaarborgd is. Deze enquête werd uitgevoerd in januari volgend op het referentiejaar.
Eveneens werd in 2014 voor de berekening van de pachtprijzen de maximale drempel voor het detecteren van uitschieters geactualiseerd.