
Der belgische Wohnungsmarkt im Jahr 2017
Statbel, das belgische Statistikamt, veröffentlicht heute die Zahlen über Immobilien bis zur kommunalen Ebene für das ganze Jahr 2017. Die Preise von Wohnungen, Villen und Appartements sind weiter gestiegen. Wohnhäuser wurden 2,8 % teurer, Villen 2,9 % und Appartements 2,3 %.
Durchschnittspreis Wohnhaus: 218.704 Euro
Der Preis für ein normales Wohnhaus betrug durchschnittlich 218.704 Euro im Jahr 2017. Eine Villa kostete 359.945 Euro, ein Appartement 226.820 Euro. Es gibt große regionale Unterschiede: die Wallonische Region ist am billigsten mit einem Durchschnittspreis von 162.333 Euro für ein Wohnhaus. Danach folgt die Flämische Region mit durchschnittlich 234.397 Euro. Die Region Brüssel-Hauptstadt ist ziemlich teurer: ein normales Wohnhaus kostet dort durchschnittlich 418.072 Euro.
Unterschiede in Provinzen
In den Provinzen sind Flämisch-Brabant und Wallonisch-Brabant am teuersten und ist Hennegau am billigsten: ein Haus in Flämisch-Brabant kostete durchschnittlich 269.633 Euro, in Wallonisch-Brabant 267.389 Euro. Das ist doppelt so teuer wie der durchschnittliche Hauspreis des Hennegaus: 134.691 Euro.
Ixelles ist die teuerste Gemeinde, Viroinval die billigste
Die teuerste Gemeinde ist Ixelles mit einem Durchschnittspreis von 690.387 Euro.
Die billigsten Wohnungen befinden sich in Viroinval, mit einem Durchschnittspreis von 94.583 Euro.
In der Flämischen Region ist Kraainem die teuerste Gemeinde (416.154 Euro) und Messines die billigste (105.559 Euro). In der Wallonischen Region gibt es die teuersten Häuser in Lasne (455.061 Euro), die billigsten in Viroinval (94.583 Euro).
In der Region Brüssel-Hauptstadt zahlen die Käufer die höchsten Preise in Ixelles (690.387) und die niedrigsten in Molenbeek-Saint-Jean (280.457 Euro).
Anhänge
Übersichtstabelle
Die folgende Tabelle zeigt die durchschnittlichen Preise für die letzten verfügbaren Jahre.
Durchschnittliche Verkaufspreise | 2015 (Y) |
2016 (Y) |
2017 (Y) |
Evolution % 2016/2015 |
Evolution % 2017/2016 |
|
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BELGIEN | normale Wohnhäuser | 204.253 | 212.703 | 218.704 | +4,1% | +2,8% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 342.341 | 349.839 | 359.945 | +2,2% | +2,9% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 220.426 | 221.619 | 226.820 | +0,5% | +2,3% | |
FLÄMISCHE REGION | normale Wohnhäuser | 222.069 | 228.475 | 234.397 | +2,9% | +2,6% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 375.403 | 374.992 | 381.709 | -0,1% | +1,8% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 231.032 | 228.121 | 230.143 | -1,3% | +0,9% | |
WALLONISCHE REGION | normale Wohnhäuser | 154.995 | 157.617 | 162.333 | +1,7% | +3,0% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 270.038 | 271.939 | 286.678 | +0,7% | +5,4% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 170.063 | 173.969 | 179.375 | +2,3% | +3,1% | |
REGION BRÜSSEL-HAUPTSTADT | normale Wohnhäuser | 404.499 | 413.176 | 418.072 | +2,1% | +1,2% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 913.500 | 997.417 | 970.466 | +9,2% | -2,7% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 229.788 | 235.182 | 245.766 | +2,3% | +4,5% | |
PROVINZ ANTWERPEN | normale Wohnhäuser | 236.121 | 247.804 | 250.667 | +4,9% | +1,2% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 386.366 | 396.926 | 391.479 | +2,7% | -1,4% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 214.655 | 212.395 | 209.774 | -1,1% | -1,2% | |
PROVINZ FLÄMISCH-BRABANT | normale Wohnhäuser | 253.648 | 261.833 | 269.633 | +3,2% | +3,0% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 402.757 | 409.885 | 413.885 | +1,8% | +1,0% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 233.898 | 228.129 | 230.804 | -2,5% | +1,2% | |
PROVINZ WALLONISCH-BRABANT | normale Wohnhäuser | 261.898 | 264.457 | 267.389 | +1,0% | +1,1% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 399.608 | 398.838 | 421.716 | -0,2% | +5,7% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 239.546 | 224.415 | 254.320 | -6,3% | +13,3% | |
Flemish Region |
normale Wohnhäuser | 208.035 | 205.141 | 212.931 | -1,4% | +3,8% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 465.673 | 404.046 | 430.153 | -13,2% | +6,5% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 268.544 | 255.362 | 263.516 | -4,9% | +3,2% | |
PROVINZ OSTFLANDERN | normale Wohnhäuser | 205.887 | 218.757 | 228.697 | +6,3% | +4,5% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 355.960 | 364.337 | 379.408 | +2,4% | +4,1% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 234.784 | 227.737 | 232.518 | -3,0% | +2,1% | |
PROVINZ HENNEGAU | normale Wohnhäuser | 129.916 | 131.617 | 134.691 | +1,3% | +2,3% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 239.260 | 245.105 | 249.103 | +2,4% | +1,6% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 143.004 | 152.012 | 153.772 | +6,3% | +1,2% | |
PROVINZ LÜTTICH | normale Wohnhäuser | 157.754 | 160.119 | 169.030 | +1,5% | +5,6% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 232.978 | 234.788 | 243.624 | +0,8% | +3,8% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 161.005 | 173.110 | 165.999 | +7,5% | -4,1% | |
PROVINZ LIMBURG | normale Wohnhäuser | 191.255 | 192.739 | 198.310 | +0,8% | +2,9% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 267.161 | 269.538 | 276.068 | +0,9% | +2,4% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 201.478 | 203.378 | 199.701 | +0,9% | -1,8% | |
PROVINZ LUXEMBURG | normale Wohnhäuser | 159.525 | 167.956 | 169.749 | +5,3% | +1,1% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 238.323 | 239.027 | 247.369 | +0,3% | +3,5% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 173.475 | 168.279 | 162.268 | -3,0% | -3,6% | |
PROVINZ NAMEN | normale Wohnhäuser | 168.513 | 173.798 | 172.708 | +3,1% | -0,6% |
Villen, Bungalows, Landhäuser | 228.804 | 234.551 | 241.218 | +2,5% | +2,8% | |
Appartements, Einzimmerappartements | 169.558 | 172.297 | 172.184 | +1,6% | -0,1% |