Statbel, das belgische Statistikamt, veröffentlicht heute die Zahlen über die Baugenehmigungen bis März 2022.
Jährliche Entwicklung
Die Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude sank in den ersten 3 Monaten des Jahres 2022 um 1,1% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2021 auf 8.450 Gebäude. In der Flämischen Region gab es einen Anstieg um 2%. In der Wallonischen Region ist die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude um 11% gesunken und in der Region Brüssel-Hauptstadt gab es einen Anstieg um 22,4%.
| Belgien | Flämische Region | Wallonische Region | Region Brüssel-Hauptstadt | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 7.453 | 5.323 | 1.995 | 135 | ||||
| 2010 | 7.154 | (-4,0%) | 5.077 | (-4,6%) | 2.015 | (+1,0%) | 62 | (-54,1%) |
| 2015 | 5.497 | (-23,2%) | 4.007 | (-21,1%) | 1.446 | (-28,2%) | 44 | (-29,0%) |
| 2016 | 7.681 | (+39,7%) | 6.114 | (+52,6%) | 1.497 | (+3,5%) | 70 | (+59,1%) |
| 2017 | 5.763 | (-25,0%) | 4.008 | (-34,4%) | 1.694 | (+13,2%) | 61 | (-12,9%) |
| 2018 | 8.130 | (+41,1%) | 6.392 | (+59,5%) | 1.685 | (-0,5%) | 53 | (-13,1%) |
| 2019 | 6.613 | (-18,7%) | 5.008 | (-21,7%) | 1.571 | (-6,8%) | 34 | (-35,8%) |
| 2020 | 8.188 | (+23,8%) | 6.430 | (+28,4%) | 1.720 | (+9,5%) | 38 | (+11,8%) |
| 2021 | 8.544 | (+4,3%) | 6.367 | (-1,0%) | 2.128 | (+23,7%) | 49 | (+28,9%) |
| 2022 | 8.450 | (-1,1%) | 6.497 | (+2,0%) | 1.893 | (-11,0%) | 60 | (+22,4%) |
| (Zahlen der ersten 3 Monate - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum) | ||||||||
Entwicklung im Monatsvergleich
Für den letzten verfügbaren Monat März 2022 wurden für 3.497 neue Wohngebäude Baugenehmigungen erteilt. Im Vergleich zum Februar 2022 ist das ein Anstieg um 42,8%. In der Flämischen Region belief sich der Anstieg auf 46,1%. Die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude ist in der Wallonischen Region um 32,3% gestiegen. In der Region Brüssel-Hauptstadt ist die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude auf 20 gestiegen.
| Monat | Belgien | Flämische Region | Wallonische Region | Region Brüssel-Hauptstadt | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | 2.553 | 0,0% | 1.897 | 0,0% | 644 | 0,0% | 12 | 0 |
| 2021 | 2 | 2.430 | (-4,8%) | 1.822 | (-4,0%) | 594 | (-7,8%) | 14 | (+16,7%) |
| 2021 | 3 | 3.561 | (+46,5%) | 2.648 | (+45,3%) | 890 | (+49,8%) | 23 | (+64,3%) |
| 2021 | 4 | 2.677 | (-24,8%) | 1.937 | (-26,9%) | 731 | (-17,9%) | 9 | (-60,9%) |
| 2021 | 5 | 2.658 | (-0,7%) | 1.954 | (+0,9%) | 693 | (-5,2%) | 11 | (+22,2%) |
| 2021 | 6 | 2.950 | (+11,0%) | 2.206 | (+12,9%) | 724 | (+4,5%) | 20 | (+81,8%) |
| 2021 | 7 | 2.539 | (-13,9%) | 1.871 | (-15,2%) | 641 | (-11,5%) | 27 | (+35,0%) |
| 2021 | 8 | 2.500 | (-1,5%) | 1.867 | (-0,2%) | 620 | (-3,3%) | 12 | (-55,6%) |
| 2021 | 9 | 2.563 | (+2,5%) | 1.922 | (+2,9%) | 633 | (+2,1%) | 7 | (-41,7%) |
| 2021 | 10 | 2.561 | (-0,1%) | 1.989 | (+3,5%) | 560 | (-11,5%) | 12 | (+71,4%) |
| 2021 | 11 | 2.485 | (-3,0%) | 1.705 | (-14,3%) | 773 | (+38,0%) | 7 | (-41,7%) |
| 2021 | 12 | 2.323 | (-6,5%) | 1.704 | (-0,1%) | 608 | (-21,3%) | 10 | (+42,9%) |
| 2022 | 1 | 2.504 | (+7,8%) | 1.914 | (+12,3%) | 564 | (-7,2%) | 25 | (+150,0%) |
| 2022 | 2 | 2.449 | (-2,2%) | 1.862 | (-2,7%) | 572 | (+1,4%) | 15 | (-40,0%) |
| 2022 | 3 | 3.497 | (+42,8%) | 2.721 | (+46,1%) | 757 | (+32,3%) | 20 | (+33,3%) |
| Zahlen im Monatsvergleich - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum | |||||||||
Der starke Anstieg, der im März 2022 zu beobachten ist, resultiert aus der Verschärfung der Energienormen für Baugenehmigungen ab dem 1. Januar 2022. Ende 2021 wurden relativ mehr Baugenehmigungen eingereicht, um diese strengeren Normen zu umgehen, was dazu führt, dass etwa 3-4 Monate später mehr Baugenehmigungen erteilt werden.
Langfristige Entwicklung
Seit 2007 ist die Zahl der genehmigten Renovierungen von Wohngebäuden im Allgemeinen höher als die der genehmigten neuen Wohngebäude. Das ändert sich kurzzeitig ab dem zweiten Quartal 2018. Ab Februar 2019 liegt die Zahl der genehmigten Wohnungsrenovierungen wieder über dem Niveau der genehmigten Neubauten.
Ab 2003 werden mehr neue Etagenwohnungen als Einfamilienhäuser genehmigt. In den Jahren 2010-2011 liegen beide auf etwa gleichem Niveau. Danach hat sich der Unterschied zugunsten der Etagenwohnungen vergrößert. Im Jahr 2018 ist der Unterschied am größten. Ab 2019 verringert sich die Differenz.