Bouwvergunningen: april 2022

Bouwen & Wonen
Bouwvergunningen: april 2022

Statbel, het Belgische statistiekbureau, publiceert vandaag de cijfers over bouwvergunningen tot april 2022.

Evolutie op jaarbasis

Het aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen is in de eerste 4 maanden van 2022 met 4,9% afgenomen tegenover dezelfde periode in 2021 tot 10.675 gebouwen. De afname is het sterkst in het Waals Gewest (-12%). In het Vlaams Gewest lag het aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen 2,6% lager en in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest was er een toename van 15,5%.

 

  België Vlaams Gewest Waals Gewest Brussels H. Gewest
2005 10.252   7.210   2.881   161  
2010 10.427 (+1,7%) 7.504 (+4,1%) 2.841 (-1,4%) 82 (-49,1%)
2015 7.182 (-31,1%) 5.129 (-31,6%) 1.991 (-29,9%) 62 (-24,4%)
2016 10.202 (+42,0%) 8.061 (+57,2%) 2.057 (+3,3%) 84 (+35,5%)
2017 7.367 (-27,8%) 5.049 (-37,4%) 2.250 (+9,4%) 68 (-19,0%)
2018 11.330 (+53,8%) 9.038 (+79,0%) 2.227 (-1,0%) 65 (-4,4%)
2019 9.031 (-20,3%) 6.884 (-23,8%) 2.095 (-5,9%) 52 (-20,0%)
2020 10.356 (+14,7%) 7.936 (+15,3%) 2.362 (+12,7%) 58 (+11,5%)
2021 11.221 (+8,4%) 8.304 (+4,6%) 2.859 (+21,0%) 58 0,0%
2022 10.675 (-4,9%) 8.089 (-2,6%) 2.517 (-12,0%) 67 (+15,5%)
(Cijfers eerste 4 maand - aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen + evolutie tegenover vorige periode)

Evolutie op maandbasis

Voor de recentst beschikbare maand april 2022 werden er bouwvergunningen uitgereikt voor 2.250 nieuwe residentiële gebouwen. Tegenover maart 2022 is dat een afname van 35,5%. In het Vlaams Gewest bedroeg de afname 41,6%. Het aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen kende een afname in het Waals Gewest van 13,1%. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest werden er 10 vergunde nieuwe residentiële gebouwen genoteerd.

  Maand België Vlaams Gewest Waals Gewest Brussels H. Gewest
2021 1 2.553 0,0% 1.897 0,0% 644 0,0% 12 0
2021 2 2.430 (-4,8%) 1.822 (-4,0%) 594 (-7,8%) 14 (+16,7%)
2021 3 3.561 (+46,5%) 2.648 (+45,3%) 890 (+49,8%) 23 (+64,3%)
2021 4 2.677 (-24,8%) 1.937 (-26,9%) 731 (-17,9%) 9 (-60,9%)
2021 5 2.658 (-0,7%) 1.954 (+0,9%) 693 (-5,2%) 11 (+22,2%)
2021 6 2.949 (+10,9%) 2.206 (+12,9%) 723 (+4,3%) 20 (+81,8%)
2021 7 2.538 (-13,9%) 1.871 (-15,2%) 640 (-11,5%) 27 (+35,0%)
2021 8 2.498 (-1,6%) 1.867 (-0,2%) 619 (-3,3%) 12 (-55,6%)
2021 9 2.559 (+2,4%) 1.922 (+2,9%) 630 (+1,8%) 7 (-41,7%)
2021 10 2.557 (-0,1%) 1.989 (+3,5%) 556 (-11,7%) 12 (+71,4%)
2021 11 2.478 (-3,1%) 1.705 (-14,3%) 765 (+37,6%) 7 (-41,7%)
2021 12 2.324 (-6,2%) 1.704 (-0,1%) 610 (-20,3%) 10 (+42,9%)
2022 1 2.499 (+7,5%) 1.914 (+12,3%) 559 (-8,4%) 25 (+150,0%)
2022 2 2.440 (-2,4%) 1.862 (-2,7%) 562 (+0,5%) 15 (-40,0%)
2022 3 3.486 (+42,9%) 2.722 (+46,2%) 747 (+32,9%) 17 (+13,3%)
2022 4 2.250 (-35,5%) 1.591 (-41,6%) 649 (-13,1%) 10 (-41,2%)
Cijfers op maandbasis - aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen + evolutie tegenover vorige periode

De opvallende stijging die men kan vaststellen in maart 2022 is het gevolg van de verstrenging van de energienormen voor bouwaanvragen vanaf 1 januari 2022. Eind 2021 zijn er relatief meer bouwaanvragen ingediend om deze strengere normen te ontwijken, wat resulteert in een hoger aantal uitgereikte bouwvergunningen zo’n 3 à 4 maanden later.

Evolutie op langere termijn

Sinds 2007 ligt het niveau van de vergunde residentiële renovaties over het algemeen hoger dan de vergunde residentiële nieuwbouw. Hierin komt kort verandering vanaf het tweede kwartaal van 2018. Vanaf februari 2019 ligt het aantal vergunde residentiële renovaties opnieuw boven het niveau van de vergunde residentiële nieuwbouw.

Vanaf 2003 worden er meer nieuwe flats vergund dan ééngezinswoningen. Tijdens de jaren 2010-2011 liggen beiden ongeveer op hetzelfde niveau. Daarna wordt het verschil opnieuw groter ten voordele van de flats. In 2018 is het verschil het grootst. Vanaf 2019 wordt de kloof terug kleiner. De laatste maanden zitten beiden ongeveer op hetzelfde niveau.