Haus in Flämisch-Brabant oder Wallonisch-Brabant doppelt so teuer wie im Hennegau

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Haus in Flämisch-Brabant oder Wallonisch-Brabant doppelt so teuer wie im Hennegau

Der belgische Wohnungsmarkt im Jahr 2017

Statbel, das belgische Statistikamt, veröffentlicht heute die Zahlen über Immobilien bis zur kommunalen Ebene für das ganze Jahr 2017. Die Preise von Wohnungen, Villen und Appartements sind weiter gestiegen. Wohnhäuser wurden 2,8 % teurer, Villen 2,9 % und Appartements 2,3 %.

Durchschnittspreis Wohnhaus: 218.704 Euro

Der Preis für ein normales Wohnhaus betrug durchschnittlich 218.704 Euro im Jahr 2017. Eine Villa kostete 359.945 Euro, ein Appartement 226.820 Euro. Es gibt große regionale Unterschiede: die Wallonische Region ist am billigsten mit einem Durchschnittspreis von 162.333 Euro für ein Wohnhaus. Danach folgt die Flämische Region mit durchschnittlich 234.397 Euro. Die Region Brüssel-Hauptstadt ist ziemlich teurer: ein normales Wohnhaus kostet dort durchschnittlich 418.072 Euro.

Unterschiede in Provinzen

In den Provinzen sind Flämisch-Brabant und Wallonisch-Brabant am teuersten und ist Hennegau am billigsten: ein Haus in Flämisch-Brabant kostete durchschnittlich 269.633 Euro, in Wallonisch-Brabant 267.389 Euro. Das ist doppelt so teuer wie der durchschnittliche Hauspreis des Hennegaus: 134.691 Euro.

Ixelles ist die teuerste Gemeinde, Viroinval die billigste

Die teuerste Gemeinde ist Ixelles mit einem Durchschnittspreis von 690.387 Euro.
Die billigsten Wohnungen befinden sich in Viroinval, mit einem Durchschnittspreis von 94.583 Euro.
In der Flämischen Region ist Kraainem die teuerste Gemeinde (416.154 Euro) und Messines die billigste (105.559 Euro). In der Wallonischen Region gibt es die teuersten Häuser in Lasne (455.061 Euro), die billigsten in Viroinval (94.583 Euro).
In der Region Brüssel-Hauptstadt zahlen die Käufer die höchsten Preise in Ixelles (690.387) und die niedrigsten in Molenbeek-Saint-Jean (280.457 Euro).

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Übersichtstabelle

Die folgende Tabelle zeigt die durchschnittlichen Preise für die letzten verfügbaren Jahre.

Durchschnittliche Verkaufspreise 2015
(Y)
2016
(Y)
2017
(Y)
Evolution %
2016/2015
Evolution %
2017/2016
BELGIEN normale Wohnhäuser 204.253 212.703 218.704 +4,1% +2,8%
Villen, Bungalows, Landhäuser 342.341 349.839 359.945 +2,2% +2,9%
Appartements, Einzimmerappartements 220.426 221.619 226.820 +0,5% +2,3%
FLÄMISCHE REGION normale Wohnhäuser 222.069 228.475 234.397 +2,9% +2,6%
Villen, Bungalows, Landhäuser 375.403 374.992 381.709 -0,1% +1,8%
Appartements, Einzimmerappartements 231.032 228.121 230.143 -1,3% +0,9%
WALLONISCHE REGION normale Wohnhäuser 154.995 157.617 162.333 +1,7% +3,0%
Villen, Bungalows, Landhäuser 270.038 271.939 286.678 +0,7% +5,4%
Appartements, Einzimmerappartements 170.063 173.969 179.375 +2,3% +3,1%
REGION BRÜSSEL-HAUPTSTADT normale Wohnhäuser 404.499 413.176 418.072 +2,1% +1,2%
Villen, Bungalows, Landhäuser 913.500 997.417 970.466 +9,2% -2,7%
Appartements, Einzimmerappartements 229.788 235.182 245.766 +2,3% +4,5%
PROVINZ ANTWERPEN normale Wohnhäuser 236.121 247.804 250.667 +4,9% +1,2%
Villen, Bungalows, Landhäuser 386.366 396.926 391.479 +2,7% -1,4%
Appartements, Einzimmerappartements 214.655 212.395 209.774 -1,1% -1,2%
PROVINZ FLÄMISCH-BRABANT normale Wohnhäuser 253.648 261.833 269.633 +3,2% +3,0%
Villen, Bungalows, Landhäuser 402.757 409.885 413.885 +1,8% +1,0%
Appartements, Einzimmerappartements 233.898 228.129 230.804 -2,5% +1,2%
PROVINZ WALLONISCH-BRABANT normale Wohnhäuser 261.898 264.457 267.389 +1,0% +1,1%
Villen, Bungalows, Landhäuser 399.608 398.838 421.716 -0,2% +5,7%
Appartements, Einzimmerappartements 239.546 224.415 254.320 -6,3% +13,3%

Flemish Region

normale Wohnhäuser 208.035 205.141 212.931 -1,4% +3,8%
Villen, Bungalows, Landhäuser 465.673 404.046 430.153 -13,2% +6,5%
Appartements, Einzimmerappartements 268.544 255.362 263.516 -4,9% +3,2%
PROVINZ OSTFLANDERN normale Wohnhäuser 205.887 218.757 228.697 +6,3% +4,5%
Villen, Bungalows, Landhäuser 355.960 364.337 379.408 +2,4% +4,1%
Appartements, Einzimmerappartements 234.784 227.737 232.518 -3,0% +2,1%
PROVINZ HENNEGAU normale Wohnhäuser 129.916 131.617 134.691 +1,3% +2,3%
Villen, Bungalows, Landhäuser 239.260 245.105 249.103 +2,4% +1,6%
Appartements, Einzimmerappartements 143.004 152.012 153.772 +6,3% +1,2%
PROVINZ LÜTTICH normale Wohnhäuser 157.754 160.119 169.030 +1,5% +5,6%
Villen, Bungalows, Landhäuser 232.978 234.788 243.624 +0,8% +3,8%
Appartements, Einzimmerappartements 161.005 173.110 165.999 +7,5% -4,1%
PROVINZ LIMBURG normale Wohnhäuser 191.255 192.739 198.310 +0,8% +2,9%
Villen, Bungalows, Landhäuser 267.161 269.538 276.068 +0,9% +2,4%
Appartements, Einzimmerappartements 201.478 203.378 199.701 +0,9% -1,8%
PROVINZ LUXEMBURG normale Wohnhäuser 159.525 167.956 169.749 +5,3% +1,1%
Villen, Bungalows, Landhäuser 238.323 239.027 247.369 +0,3% +3,5%
Appartements, Einzimmerappartements 173.475 168.279 162.268 -3,0% -3,6%
PROVINZ NAMEN normale Wohnhäuser 168.513 173.798 172.708 +3,1% -0,6%
Villen, Bungalows, Landhäuser 228.804 234.551 241.218 +2,5% +2,8%
Appartements, Einzimmerappartements 169.558 172.297 172.184 +1,6% -0,1%