Das Jahr 2022 ist durch einem Rückgang um 9,7% der Baugenehmigungen gekennzeichnet. Die gleiche Tendenz ist in den drei Regionen des Landes zurückzufinden. Dezember ist günstiger für Flandern, das einen Anstieg der neue Wohngebäude (13,5 %) verzeichnet, während in Wallonien (15,7 %) ein Rückgang zu beobachten ist. Schließlich bestätigt das Jahr 2022, dass die Renovierung von Wohngebäuden die Baugenehmigungen für neue Wohngebäude übersteigt. Dies geht aus den neuen Ergebnissen über Baugenehmigungen von Statbel, dem belgischen Statistikamt, hervor.
Jährliche Entwicklung
Die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude ist im Jahr 2022 im Vergleich zu 2021 um 9,7% auf 28.674 Gebäude gesunken. Dieser Rückgang ist in jeder der drei Regionen festzustellen: In der Flämischen Region betrug die Abnahme 9%, in der Wallonischen Region ist die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude um 11,8% zurückgegangen und in der Region Brüssel-Hauptstadt gab es einen Rückgang um 12,8%.
| Belgien | Flämische Region | Wallonische Region | Region Brüssel-Hauptstadt | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 31.518 | 22.072 | 9.107 | 339 | ||||
| 2010 | 27.292 | (-13,4%) | 18.888 | (-14,4%) | 8.148 | (-10,5%) | 256 | (-24,5%) |
| 2015 | 21.916 | (-19,7%) | 15.514 | (-17,9%) | 6.187 | (-24,1%) | 215 | (-16,0%) |
| 2016 | 22.963 | (+4,8%) | 16.697 | (+7,6%) | 6.067 | (-1,9%) | 199 | (-7,4%) |
| 2017 | 22.760 | (-0,9%) | 15.960 | (-4,4%) | 6.591 | (+8,6%) | 209 | (+5,0%) |
| 2018 | 28.842 | (+26,7%) | 22.086 | (+38,4%) | 6.597 | (+0,1%) | 159 | (-23,9%) |
| 2019 | 27.458 | (-4,8%) | 20.662 | (-6,4%) | 6.653 | (+0,8%) | 143 | (-10,1%) |
| 2020 | 28.593 | (+4,1%) | 21.668 | (+4,9%) | 6.787 | (+2,0%) | 138 | (-3,5%) |
| 2021 | 31.768 | (+11,1%) | 23.522 | (+8,6%) | 8.081 | (+19,1%) | 164 | (+18,8%) |
| 2022 | 28.674 | (-9,7%) | 21.402 | (-9,0%) | 7.128 | (-11,8%) | 143 | (-12,8%) |
| (Zahlen der ersten 12 Monate - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum) | ||||||||
Entwicklung im Monatsvergleich
Für den letzten verfügbaren Monat Dezember 2022 wurden für 2.022 neue Wohngebäude Baugenehmigungen erteilt. Im Vergleich zum November 2022 ist das eine Steigerung um 4,8%. In der Flämischen Region wurden 13,5% mehr neue Wohngebäude genehmigt wie im Vormonat. Die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude ist in der Wallonischen Region um 15,7% zurückgegangen. In der Region Brüssel-Hauptstadt wurden im Dezember 2022 12 neue Wohngebäude genehmigt.
| Monat | Belgien | Flämische Region | Wallonische Region | Region Brüssel-Hauptstadt | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | 2.550 | 1.897 | 641 | 12 | ||||
| 2021 | 2 | 2.428 | (-4,8%) | 1.822 | (-4,0%) | 592 | (-7,6%) | 14 | (+16,7%) |
| 2021 | 3 | 3.558 | (+46,5%) | 2.648 | (+45,3%) | 887 | (+49,8%) | 23 | (+64,3%) |
| 2021 | 4 | 2.675 | (-24,8%) | 1.937 | (-26,9%) | 729 | (-17,8%) | 9 | (-60,9%) |
| 2021 | 5 | 2.656 | (-0,7%) | 1.954 | (+0,9%) | 691 | (-5,2%) | 11 | (+22,2%) |
| 2021 | 6 | 2.948 | (+11,0%) | 2.206 | (+12,9%) | 722 | (+4,5%) | 20 | (+81,8%) |
| 2021 | 7 | 2.535 | (-14,0%) | 1.871 | (-15,2%) | 637 | (-11,8%) | 27 | (+35,0%) |
| 2021 | 8 | 2.495 | (-1,6%) | 1.867 | (-0,2%) | 616 | (-3,3%) | 12 | (-55,6%) |
| 2021 | 9 | 2.558 | (+2,5%) | 1.922 | (+2,9%) | 628 | (+1,9%) | 7 | (-41,7%) |
| 2021 | 10 | 2.558 | 0,0% | 1.989 | (+3,5%) | 557 | (-11,3%) | 12 | (+71,4%) |
| 2021 | 11 | 2.476 | (-3,2%) | 1.705 | (-14,3%) | 764 | (+37,2%) | 7 | (-41,7%) |
| 2021 | 12 | 2.331 | (-5,9%) | 1.704 | (-0,1%) | 617 | (-19,2%) | 10 | (+42,9%) |
| 2022 | 1 | 2.499 | (+7,2%) | 1.919 | (+12,6%) | 555 | (-10,0%) | 25 | (+150,0%) |
| 2022 | 2 | 2.452 | (-1,9%) | 1.862 | (-3,0%) | 575 | (+3,6%) | 15 | (-40,0%) |
| 2022 | 3 | 3.494 | (+42,5%) | 2.723 | (+46,2%) | 754 | (+31,1%) | 17 | (+13,3%) |
| 2022 | 4 | 2.243 | (-35,8%) | 1.593 | (-41,5%) | 641 | (-15,0%) | 9 | (-47,1%) |
| 2022 | 5 | 2.715 | (+21,0%) | 1.994 | (+25,2%) | 706 | (+10,1%) | 15 | (+66,7%) |
| 2022 | 6 | 2.390 | (-12,0%) | 1.832 | (-8,1%) | 551 | (-22,0%) | 7 | (-53,3%) |
| 2022 | 7 | 1.951 | (-18,4%) | 1.419 | (-22,5%) | 524 | (-4,9%) | 8 | (+14,3%) |
| 2022 | 8 | 2.463 | (+26,2%) | 1.788 | (+26,0%) | 670 | (+27,9%) | 5 | (-37,5%) |
| 2022 | 9 | 2.264 | (-8,1%) | 1.705 | (-4,6%) | 546 | (-18,5%) | 13 | (+160,0%) |
| 2022 | 10 | 2.251 | (-0,6%) | 1.674 | (-1,8%) | 574 | (+5,1%) | 3 | (-76,9%) |
| 2022 | 11 | 1.930 | (-14,3%) | 1.355 | (-19,1%) | 560 | (-2,4%) | 14 | (+366,7%) |
| 2022 | 12 | 2.022 | (+4,8%) | 1.538 | (+13,5%) | 472 | (-15,7%) | 12 | (-14,3%) |
| Zahlen im Monatsvergleich - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum | |||||||||
Langfristige Entwicklung
Seit 2007 ist die Zahl der genehmigten Renovierungen von Wohngebäuden im Allgemeinen höher als die der genehmigten neuen Wohngebäude. Das ändert sich kurzzeitig ab dem zweiten Quartal 2018. Ab Februar 2019 liegt die Zahl der genehmigten Wohnungsrenovierungen wieder über dem Niveau der genehmigten Neubauten. Anfang 2022 ist die Differenz am größten. In den letzten Monaten sind beide Reihen fast auf gleicher Ebene.
Ab 2003 werden mehr neue Etagenwohnungen als Einfamilienhäuser genehmigt. In den Jahren 2010-2011 liegen beide auf etwa gleichem Niveau. Danach hat sich der Unterschied zugunsten der Etagenwohnungen vergrößert. 2018 ist die Differenz am größten. Ab 2019 verringert sich die Differenz. In den letzten Monaten sind beide Reihen fast auf gleicher Ebene.