Baugenehmigungen: September 2020

Bauen & wohnen
Baugenehmigungen: September 2020

Statbel, das belgische Statistikamt, veröffentlicht heute die Zahlen über die Baugenehmigungen bis September 2020.

Entwicklung im Jahresvergleich

Die Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude stieg in den ersten 9 Monaten des Jahres 2020 um 4% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2019 auf 21.418 Gebäude.  Der Anstieg in der Flämischen Region betrug 4,2%.  In der Wallonischen Region ist die Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude um 3,5% gestiegen und in der Region Brüssel-Hauptstadt gab es einen Anstieg um 2%.

Jahreszahlen - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum)

  Belgien Flämische Region Wallonische Region Region Brüssel-Hauptstadt
2005 23.557   16.340   6.934   283  
2010 22.665 (-3,8%) 15.755 (-3,6%) 6.722 (-3,1%) 188 (-33,6%)
2015 16.786 (-25,9%) 11.840 (-24,8%) 4.774 (-29,0%) 172 (-8,5%)
2016 18.388 (+9,5%) 13.602 (+14,9%) 4.635 (-2,9%) 151 (-12,2%)
2017 16.169 (-12,1%) 10.921 (-19,7%) 5.110 (+10,2%) 138 (-8,6%)
2018 22.346 (+38,2%) 17.248 (+57,9%) 4.978 (-2,6%) 120 (-13,0%)
2019 20.595 (-7,8%) 15.451 (-10,4%) 5.044 (+1,3%) 101 (-15,8%)
2020 21.418 (+4,0%) 16.095 (+4,2%) 5.222 (+3,5%) 103 (+2,0%)
Jahreszahlen - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum)

Entwicklung im Monatsvergleich

Für den letzten verfügbaren Monat September 2020 wurden für 2.330 neue Wohngebäude Baugenehmigungen erteilt. Im Vergleich zum August 2020 ist das ein Rückgang um 4,3%.  In der Flämischen Region betrug der Rückgang 0,6% und wurden Baugenehmigungen für 1.705 Gebäude erteilt. Die Anzahl der genehmigten neuen Gebäude sank in der wallonischen Region um 13,9% auf 615 Gebäude. In der Region Brüssel-Hauptstadt wurden 10 neue Wohngebäude genehmigt.

Zahlen im Monatsvergleich - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum

  Monat Belgien Flämische Region Wallonische Region Region Brüssel-Hauptstadt
2019 1 2.119   1.552   557   10  
2019 2 2.007 (-5,3%) 1.550 (-0,1%) 448 (-19,6%) 9 (-10,0%)
2019 3 2.483 (+23,7%) 1.903 (+22,8%) 565 (+26,1%) 15 (+66,7%)
2019 4 2.413 (-2,8%) 1.874 (-1,5%) 524 (-7,3%) 15 (0,0%)
2019 5 2.086 (-13,6%) 1.535 (-18,1%) 546 (+4,2%) 5 (-66,7%)
2019 6 2.270 (+8,8%) 1.687 (+9,9%) 566 (+3,7%) 17 (+240,0%)
2019 7 2.546 (+12,2%) 1.874 (+11,1%) 662 (+17,0%) 10 (-41,2%)
2019 8 2.201 (-13,6%) 1.615 (-13,8%) 572 (-13,6%) 15 (+50,0%)
2019 9 2.470 (+12,2%) 1.861 (+15,2%) 604 (+5,6%) 5 (-66,7%)
2019 10 2.390 (-3,2%) 1.817 (-2,4%) 558 (-7,6%) 16 (+220,0%)
2019 11 2.161 (-9,6%) 1.576 (-13,3%) 571 (+2,3%) 15 (-6,3%)
2019 12 2.330 (+7,8%) 1.813 (+15,0%) 509 (-10,9%) 7 (-53,3%)
2020 1 2.560 (+9,9%) 1.921 (+6,0%) 628 (+23,4%) 12 (+71,4%)
2020 2 2.433 (-5,0%) 1.944 (+1,2%) 474 (-24,5%) 15 (+25,0%)
2020 3 3.162 (+30,0%) 2.565 (+31,9%) 583 (+23,0%) 15 (0,0%)
2020 4 2.180 (-31,1%) 1.506 (-41,3%) 651 (+11,7%) 23 (+53,3%)
2020 5 1.747 (-19,9%) 1.273 (-15,5%) 466 (-28,4%) 8 (-65,2%)
2020 6 2.299 (+31,6%) 1.828 (+43,6%) 466 0,0% 5 (-37,5%)
2020 7 2.273 (-1,1%) 1.637 (-10,4%) 625 (+34,1%) 11 (+120,0%)
2020 8 2.434 (+7,1%) 1.716 (+4,8%) 714 (+14,2%) 4 (-63,6%)
2020 9 2.330 (-4,3%) 1.705 (-0,6%) 615 (-13,9%) 10 (+150,0%)
Zahlen im Monatsvergleich - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum

Auswirkungen der Covid-19-Krise

Infolge der Pandemie haben die regionalen Behörden aller Regionen beschlossen, die geltenden Fristen für öffentliche Untersuchungen bei laufenden Bauanträgen zu verlängern, was sich auf die Anzahl ab dem zweiten Quartal genehmigten neuen Wohngebäude auswirkt. In der Flämischen Region gibt es im vierten und fünften Monat ein deutlicher Rückgang. Im Juni scheint das Niveau sich zu erholen. In der Wallonischen Region nimmt die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude ab dem fünften Monat deutlich ab und ab Juli scheint sich das Niveau wieder zu erholen.

Langfristige Entwicklung

Seit 2007 gibt es im Allgemeinen mehr genehmigte Renovierungen von Wohngebäuden als genehmigter Neubau von Wohngebäuden. Das ändert sich kurzzeitig ab dem zweiten Quartal 2018. Ab Februar 2019 gibt es aufs Neue mehr genehmigte Renovierungen von Wohngebäuden als neu zu errichtende Wohngebäude, aber der Unterschied bleibt gering. In den letzten Monaten liegen Neubau und Renovierung auf gleichem Niveau.

Ab 2003 werden mehr neue Appartements als Einfamilienhäuser genehmigt. In den Jahren 2010-2011 liegen beide auf etwa gleichem Niveau. Danach hat sich der Unterschied zugunsten der Appartements vergrößert. In den letzten Monaten ist der Unterschied wieder kleiner geworden.

Neubau versus Renovierung                                       Einfamilienhäuser versus Appartements    

bouwvergunningen_de202009_a bouwvergunningen_de202009_b