Statbel, das belgische Statistikamt, veröffentlicht heute die Zahlen über die Baugenehmigungen bis September 2020.
Entwicklung im Jahresvergleich
Die Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude stieg in den ersten 9 Monaten des Jahres 2020 um 4% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2019 auf 21.418 Gebäude. Der Anstieg in der Flämischen Region betrug 4,2%. In der Wallonischen Region ist die Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude um 3,5% gestiegen und in der Region Brüssel-Hauptstadt gab es einen Anstieg um 2%.
Jahreszahlen - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum)
Belgien | Flämische Region | Wallonische Region | Region Brüssel-Hauptstadt | |||||
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2005 | 23.557 | 16.340 | 6.934 | 283 | ||||
2010 | 22.665 | (-3,8%) | 15.755 | (-3,6%) | 6.722 | (-3,1%) | 188 | (-33,6%) |
2015 | 16.786 | (-25,9%) | 11.840 | (-24,8%) | 4.774 | (-29,0%) | 172 | (-8,5%) |
2016 | 18.388 | (+9,5%) | 13.602 | (+14,9%) | 4.635 | (-2,9%) | 151 | (-12,2%) |
2017 | 16.169 | (-12,1%) | 10.921 | (-19,7%) | 5.110 | (+10,2%) | 138 | (-8,6%) |
2018 | 22.346 | (+38,2%) | 17.248 | (+57,9%) | 4.978 | (-2,6%) | 120 | (-13,0%) |
2019 | 20.595 | (-7,8%) | 15.451 | (-10,4%) | 5.044 | (+1,3%) | 101 | (-15,8%) |
2020 | 21.418 | (+4,0%) | 16.095 | (+4,2%) | 5.222 | (+3,5%) | 103 | (+2,0%) |
Jahreszahlen - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum) |
Entwicklung im Monatsvergleich
Für den letzten verfügbaren Monat September 2020 wurden für 2.330 neue Wohngebäude Baugenehmigungen erteilt. Im Vergleich zum August 2020 ist das ein Rückgang um 4,3%. In der Flämischen Region betrug der Rückgang 0,6% und wurden Baugenehmigungen für 1.705 Gebäude erteilt. Die Anzahl der genehmigten neuen Gebäude sank in der wallonischen Region um 13,9% auf 615 Gebäude. In der Region Brüssel-Hauptstadt wurden 10 neue Wohngebäude genehmigt.
Zahlen im Monatsvergleich - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum
Monat | Belgien | Flämische Region | Wallonische Region | Region Brüssel-Hauptstadt | |||||
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2019 | 1 | 2.119 | 1.552 | 557 | 10 | ||||
2019 | 2 | 2.007 | (-5,3%) | 1.550 | (-0,1%) | 448 | (-19,6%) | 9 | (-10,0%) |
2019 | 3 | 2.483 | (+23,7%) | 1.903 | (+22,8%) | 565 | (+26,1%) | 15 | (+66,7%) |
2019 | 4 | 2.413 | (-2,8%) | 1.874 | (-1,5%) | 524 | (-7,3%) | 15 | (0,0%) |
2019 | 5 | 2.086 | (-13,6%) | 1.535 | (-18,1%) | 546 | (+4,2%) | 5 | (-66,7%) |
2019 | 6 | 2.270 | (+8,8%) | 1.687 | (+9,9%) | 566 | (+3,7%) | 17 | (+240,0%) |
2019 | 7 | 2.546 | (+12,2%) | 1.874 | (+11,1%) | 662 | (+17,0%) | 10 | (-41,2%) |
2019 | 8 | 2.201 | (-13,6%) | 1.615 | (-13,8%) | 572 | (-13,6%) | 15 | (+50,0%) |
2019 | 9 | 2.470 | (+12,2%) | 1.861 | (+15,2%) | 604 | (+5,6%) | 5 | (-66,7%) |
2019 | 10 | 2.390 | (-3,2%) | 1.817 | (-2,4%) | 558 | (-7,6%) | 16 | (+220,0%) |
2019 | 11 | 2.161 | (-9,6%) | 1.576 | (-13,3%) | 571 | (+2,3%) | 15 | (-6,3%) |
2019 | 12 | 2.330 | (+7,8%) | 1.813 | (+15,0%) | 509 | (-10,9%) | 7 | (-53,3%) |
2020 | 1 | 2.560 | (+9,9%) | 1.921 | (+6,0%) | 628 | (+23,4%) | 12 | (+71,4%) |
2020 | 2 | 2.433 | (-5,0%) | 1.944 | (+1,2%) | 474 | (-24,5%) | 15 | (+25,0%) |
2020 | 3 | 3.162 | (+30,0%) | 2.565 | (+31,9%) | 583 | (+23,0%) | 15 | (0,0%) |
2020 | 4 | 2.180 | (-31,1%) | 1.506 | (-41,3%) | 651 | (+11,7%) | 23 | (+53,3%) |
2020 | 5 | 1.747 | (-19,9%) | 1.273 | (-15,5%) | 466 | (-28,4%) | 8 | (-65,2%) |
2020 | 6 | 2.299 | (+31,6%) | 1.828 | (+43,6%) | 466 | 0,0% | 5 | (-37,5%) |
2020 | 7 | 2.273 | (-1,1%) | 1.637 | (-10,4%) | 625 | (+34,1%) | 11 | (+120,0%) |
2020 | 8 | 2.434 | (+7,1%) | 1.716 | (+4,8%) | 714 | (+14,2%) | 4 | (-63,6%) |
2020 | 9 | 2.330 | (-4,3%) | 1.705 | (-0,6%) | 615 | (-13,9%) | 10 | (+150,0%) |
Zahlen im Monatsvergleich - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum |
Auswirkungen der Covid-19-Krise
Infolge der Pandemie haben die regionalen Behörden aller Regionen beschlossen, die geltenden Fristen für öffentliche Untersuchungen bei laufenden Bauanträgen zu verlängern, was sich auf die Anzahl ab dem zweiten Quartal genehmigten neuen Wohngebäude auswirkt. In der Flämischen Region gibt es im vierten und fünften Monat ein deutlicher Rückgang. Im Juni scheint das Niveau sich zu erholen. In der Wallonischen Region nimmt die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude ab dem fünften Monat deutlich ab und ab Juli scheint sich das Niveau wieder zu erholen.
Langfristige Entwicklung
Seit 2007 gibt es im Allgemeinen mehr genehmigte Renovierungen von Wohngebäuden als genehmigter Neubau von Wohngebäuden. Das ändert sich kurzzeitig ab dem zweiten Quartal 2018. Ab Februar 2019 gibt es aufs Neue mehr genehmigte Renovierungen von Wohngebäuden als neu zu errichtende Wohngebäude, aber der Unterschied bleibt gering. In den letzten Monaten liegen Neubau und Renovierung auf gleichem Niveau.
Ab 2003 werden mehr neue Appartements als Einfamilienhäuser genehmigt. In den Jahren 2010-2011 liegen beide auf etwa gleichem Niveau. Danach hat sich der Unterschied zugunsten der Appartements vergrößert. In den letzten Monaten ist der Unterschied wieder kleiner geworden.
Neubau versus Renovierung Einfamilienhäuser versus Appartements