Statbel, het Belgische statistiekbureau, publiceert vandaag de vastgoedcijfers voor het volledige jaar 2020, tot op gemeenteniveau. De belangrijkste resultaten:
- De Belgische mediaanprijs voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing bedroeg 216.500 euro. Voor een huis in open bebouwing betaalde men 315.000 euro.
- Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest was het duurste gewest. Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten er 435.000 euro. Voor huizen in open bebouwing was dit 960.000 euro.
- Het Waals Gewest was het goedkoopste met een mediaanprijs van 155.000 euro voor huizen in halfopen of gesloten bebouwing en 254.000 euro voor huizen in open bebouwing.
- De prijzen in het Vlaams Gewest situeren zich tussen deze twee uitersten: huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten er 249.000 euro. Voor huizen in open bebouwing lag het niveau op 349.000 euro.
- Er is een beperkte impact van de COVID-19-pandemie op het aantal vastgoedtransacties: het lager aantal transacties ten gevolge van de lockdown werd gecompenseerd door een sterk vierde kwartaal.
- Vlaams- en Waals-Brabant zijn de duurste provincies, Limburg en Henegouwen zijn de goedkoopste.
- Knokke-Heist is de duurste gemeente. In Hastière liggen de goedkoopste huizen.
Alle resultaten in dit persbericht zijn gebaseerd op de verkoopakten die werden geregistreerd bij de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de FOD Financiën.
België
De mediaanprijs voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing bedroeg 216.500 euro voor het volledige jaar 2020. Het prijsniveau van een huis in open bebouwing steeg tot 315.000 euro. Wie een huis in open bebouwing wenste te kopen diende bijna 100.000 euro extra op tafel te leggen bovenop de prijs van een huis in gesloten of halfopen bebouwing. Appartementen overschreden voor het eerst de kaap van 200.000 euro en tikten af op 204.000 euro.
| BELGIE | 2018 | 2019 | 2020 | evolutie % | evolutie % |
|---|---|---|---|---|---|
| (Y) | (Y) | (Y) | 2019/2018 | 2020/2019 | |
| Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 200.000 | 215.000 | 216.500 | +7,5% | +0,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 285.000 | 300.000 | 315.000 | +5,3% | +5,0% |
| Appartementen | 182.000 | 190.000 | 204.000 | +4,4% | +7,4% |
| Mediaanprijs (euro) | |||||
Ten opzichte van het vorige jaar 2019 zijn de mediaanprijzen van huizen in gesloten of halfopen bebouwing amper gestegen (+0,7%). Voor huizen in open bebouwing was er een prijsstijging van 5% of 15.000 euro, een gelijkaardige toename als het jaar voordien. De prijstoename was het sterkst voor de appartementen: deze werden 7,4 % duurder.
De gewesten
Er zijn duidelijke regionale verschillen te noteren:
- Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest was de duurste regio voor alle types woningen. Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten er 435.000 euro en werden 35.000 euro (+8,8%) duurder. Huizen in open bebouwing kostten 960.000 euro en werden hiermee 11% duurder. De mediaanprijs van appartementen nam toe tot 228.000 euro, wat neerkomt op een prijsstijging van 8,6%:
| BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST | 2018 | 2019 | 2020 | evolutie % | evolutie % |
|---|---|---|---|---|---|
| (Y) | (Y) | (Y) | 2019/2018 | 2020/2019 | |
| Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 375.000 | 400.000 | 435.000 | +6,7% | +8,8% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 847.500 | 865.000 | 960.000 | +2,1% | +11,0% |
| Appartementen | 199.000 | 210.000 | 228.000 | +5,5% | +8,6% |
| Mediaanprijs (euro) | |||||
- Het Waals Gewest was het goedkoopste gewest. In 2020 kenden de huizen in gesloten of halfopen bebouwing met een mediaanprijs van 155.000 euro een prijsstijging van 7.000 euro (+4,7%) tegenover 2019. De mediaanprijs van huizen in open bebouwing steeg in Wallonië met 5,8% tot 254.000 euro. Appartementen werden met een meerprijs van 7.000 euro 4,7% duurder en kostten 155.000 euro, evenveel als een huis in gesloten of halfopen bebouwing:
| WAALS GEWEST | 2018 | 2019 | 2020 | evolutie % | evolutie % |
|---|---|---|---|---|---|
| (Y) | (Y) | (Y) | 2019/2018 | 2020/2019 | |
| Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 140.000 | 148.000 | 155.000 | +5,7% | +4,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 232.500 | 240.000 | 254.000 | +3,2% | +5,8% |
| Appartementen | 144.000 | 148.000 | 155.000 | +2,8% | +4,7% |
| Mediaanprijs (euro) | |||||
- Tussenin situeert zich het Vlaams Gewest. Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten daar 249.000 euro, een toename van 9.000 euro (+3,8%) ten opzichte van 2019. Huizen in open bebouwing (349.000 euro) kenden tegenover het jaar voordien een prijsstijging van 5,8%. Appartementen kostten 210.000 euro en zijn 15.000 euro (+7,7%) duurder geworden:
| VLAAMS GEWEST | 2018 | 2019 | 2020 | evolutie % | evolutie % |
|---|---|---|---|---|---|
| (Y) | (Y) | (Y) | 2019/2018 | 2020/2019 | |
| Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 226.000 | 240.000 | 249.000 | +6,2% | +3,8% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 318.800 | 330.000 | 349.000 | +3,5% | +5,8% |
| Appartementen | 185.000 | 195.000 | 210.000 | +5,4% | +7,7% |
| Mediaanprijs (euro) | |||||
Impact afschaffing woonbonus en COVID-19
Woonbonus
Op 30 september 2019 kondigde de nieuwe Vlaamse regering aan dat de woonbonus voor alle vastgoedtransacties vanaf 1 januari 2020 zou worden afgeschaft.
Dit veroorzaakte in het Vlaams Gewest een rush op vastgoed in het vierde kwartaal van 2019 (vergelijkbaar met de rush eind 2014: vanaf 1 januari 2015 werd het belastingvoordeel van de woonbonus ingeperkt), met als logisch gevolg dat het aantal transacties tijdens het eerste kwartaal van 2020 een sterke terugval optekende. De impact van de afschaffing was minder sterk bij de appartementen.
Vanaf het tweede kwartaal van 2020 ziet men het aantal transacties in het Vlaams Gewest zich herstellen:
Covid-19
Tot en met het tweede kwartaal van 2020 was de impact van de COVID-19-crisis op het aantal transacties relatief beperkt, omdat de resultaten in dit persbericht gebaseerd zijn op het aantal verleden verkoopakten en niet op de compromissen[1]: het grootste deel van de verkoopakten die werden verleden tijdens het eerste semester 2020 heeft betrekking op compromissen die werden afgesloten vóór de lockdownmaatregelen.
Het aantal afgesloten compromissen kende tijdens de maanden april en mei een sterke terugval door de genomen maatregelen, waarvan het effect zich 3 tot 4 maand later vertaalde in het aantal geregistreerde verkoopakten: vooral in de maanden juli en augustus lag het aantal transacties beduidend lager. Deze terugval werd gecompenseerd door een bijzonder hoog aantal transacties tijdens het vierde kwartaal.
De provincies
In het Vlaams Gewest was een huis of appartement in 2020 het duurst in de provincie Vlaams-Brabant: een huis in gesloten of halfopen bebouwing kostte er 290.000 euro, voor een huis in open bebouwing was de mediaanprijs er 385.000 euro en voor een appartement lag het prijsniveau op 228.000 euro. In Limburg waren de huizen of appartementen het goedkoopst: 200.000 voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing en 262.500 euro voor een open bebouwing en 193.500 euro voor een appartement.
In het Waals Gewest was voor alle categorieën de provincie Waals-Brabant het duurst: huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten er 285.000 euro, voor huizen in open bebouwing was de mediaanprijs 400.000 euro en appartementen bereikten een niveau van 220.000 euro. Henegouwen was het goedkoopst voor de gesloten of halfopen bebouwingen en de appartementen (allebei 135.000 euro). Voor de goedkoopste open bebouwingen moest men in Luxemburg zijn (210.000 euro).
De gemeenten
In de tabellen hieronder volgt een rangschikking van de duurste en goedkoopste gemeenten per gewest gebaseerd op alle huizen in gesloten, halfopen of open bebouwing voor 2020.
De duurste Vlaamse gemeente was Knokke-Heist met een mediaanprijs van 675.000 euro. De goedkoopste huizen in dit gewest waren te vinden in Mesen met een mediaanprijs van 88.000 euro.
De duurste Waalse huizen situeerden zich in Lasne (630.000 euro) en de goedkoopste waren terug te vinden in Hastière (65.000 euro).
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kende de gemeente Elsene de hoogste mediaanprijs met 668.000 euro. De laagste mediaanprijs in dit gewest was voor de gemeente Koekelberg (295.000 euro).
Huizen in het Vlaams Gewest
| duurste gemeenten | mediaanprijs | goedkoopste gemeenten | mediaanprijs | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | KNOKKE-HEIST (352) | 675.000 | 1 | MESEN (19) | 88.000 |
| 2 | KRAAINEM (117) | 583.500 | 2 | MENEN (420) | 157.150 |
| 3 | SINT-MARTENS-LATEM (119) | 557.500 | 3 | RONSE (307) | 158.000 |
| 4 | WEZEMBEEK-OPPEM (96) | 500.000 | 4 | TONGEREN (231) | 171.000 |
| 5 | SCHILDE (267) | 480.000 | 5 | HEERS (81) | 171.000 |
| 6 | SINT-GENESIUS-RODE (186) | 475.000 | 6 | HEUVELLAND (78) | 175.000 |
| 7 | OVERIJSE (200) | 450.000 | 7 | BORGLOON (100) | 177.500 |
| 8 | TERVUREN (162) | 445.000 | 8 | WERVIK (178) | 178.000 |
| 9 | OUD-HEVERLEE (60) | 425.000 | 9 | GINGELOM (92) | 185.000 |
| 10 | HOVE (84) | 407.500 | 10 | DE PANNE (144) | 190.000 |
| 11 | LINKEBEEK (31) | 405.000 | 11 | POPERINGE (198) | 196.750 |
| 12 | BRASSCHAAT (352) | 401.000 | 12 | LANDEN (161) | 198.000 |
| 13 | KEERBERGEN (132) | 398.500 | 13 | GERAARDSBERGEN (386) | 199.000 |
| 14 | MEISE (129) | 395.500 | 14 | HARELBEKE (309) | 200.000 |
| 15 | WEMMEL (96) | 395.000 | 15 | WEVELGEM (312) | 200.000 |
| 16 | KALMTHOUT (159) | 395.000 | 16 | MIDDELKERKE (231) | 200.000 |
| 17 | BOECHOUT (79) | 390.000 | 17 | ALVERINGEM (56) | 203.425 |
| 18 | ZOERSEL (185) | 390.000 | 18 | AVELGEM (94) | 204.000 |
| 19 | LOCHRISTI (160) | 380.000 | 19 | SINT-TRUIDEN (297) | 205.000 |
| 20 | BIERBEEK (76) | 380.000 | 20 | RIEMST (142) | 205.000 |
Huizen in het Waals Gewest
| duurste gemeenten | mediaanprijs | goedkoopste gemeenten | mediaanprijs | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LASNE (170) | 630.000 | 1 | HASTIERE (208) | 65.000 |
| 2 | WATERLOO (313) | 452.500 | 2 | FROIDCHAPELLE (80) | 85.000 |
| 3 | CHAUMONT-GISTOUX (102) | 415.000 | 3 | VIROINVAL (109) | 100.000 |
| 4 | TERHULPEN (63) | 405.000 | 4 | SOMME-LEUZE (117) | 110.000 |
| 5 | RIXENSART (225) | 385.000 | 5 | COLFONTAINE (270) | 110.000 |
| 6 | OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE (118) | 365.000 | 6 | QUAREGNON (207) | 112.500 |
| 7 | BEVEKOM (47) | 357.500 | 7 | FARCIENNES (85) | 114.000 |
| 8 | WAVER (213) | 355.000 | 8 | CHIMAY (121) | 117.500 |
| 9 | GRAVEN (129) | 350.000 | 9 | RENDEUX (69) | 120.000 |
| 10 | CHASTRE (41) | 350.000 | 10 | PHILIPPEVILLE (121) | 120.000 |
| 11 | MONT-SAINT-GUIBERT (48) | 346.000 | 11 | DOUR (171) | 120.000 |
| 12 | WALHAIN (33) | 335.000 | 12 | CHARLEROI (1854) | 120.000 |
| 13 | EIGENBRAKEL (322) | 335.000 | 13 | VRESSE-SUR-SEMOIS (88) | 124.000 |
| 14 | COURT-SAINT-ETIENNE (94) | 325.000 | 14 | MOMIGNIES (46) | 125.000 |
| 15 | GENEPIEN (126) | 325.000 | 15 | BOUILLON (84) | 125.000 |
| 16 | VERLAINE (26) | 310.000 | 16 | QUIEVRAIN (63) | 125.000 |
| 17 | ETALLE (38) | 309.000 | 17 | FRAMERIES (206) | 125.000 |
| 18 | KASTEELBRAKEL (85) | 307.000 | 18 | BOUSSU (199) | 125.000 |
| 19 | INCOURT (56) | 306.250 | 19 | DOISCHE (38) | 125.000 |
| 20 | ATTERT (34) | 300.000 | 20 | ERQUELINNES (97) | 128.500 |
| tussen haakjes wordt het aantal transacties vermeld | |||||
Huizen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
| duurste gemeenten | mediaanprijs | goedkoopste gemeenten | mediaanprijs | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ELSENE (111) | 668.000 | 1 | KOEKELBERG (17) | 295.000 |
| 2 | UKKEL (313) | 632.500 | 2 | ANDERLECHT (174) | 300.000 |
| 3 | SINT-PIETERS-WOLUWE (190) | 629.500 | 3 | SINT-JANS-MOLENBEEK (81) | 322.500 |
| 4 | ETTERBEEK (74) | 605.000 | 4 | JETTE (110) | 325.000 |
| 5 | SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE (128) | 550.000 | 5 | SINT-JOOST-TEN-NODE (21) | 345.000 |
| tussen haakjes wordt het aantal transacties vermeld | |||||
Bijlagen
Overzichtstabel gewesten + provincies
Mediaanprijs
| Mediaanprijs (euro) | 2018 (Y) |
2019 (Y) |
2020 (Y) |
evolutie % 2019/2018 |
evolutie % 2020/2019 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| BELGIE | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 200.000 | 215.000 | 216.500 | +7,5% | +0,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 285.000 | 300.000 | 315.000 | +5,3% | +5,0% | |
| Appartementen | 182.000 | 190.000 | 204.000 | +4,4% | +7,4% | |
| VLAAMS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 226.000 | 240.000 | 249.000 | +6,2% | +3,8% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 318.800 | 330.000 | 349.000 | +3,5% | +5,8% | |
| Appartementen | 185.000 | 195.000 | 210.000 | +5,4% | +7,7% | |
| WAALS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 140.000 | 148.000 | 155.000 | +5,7% | +4,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 232.500 | 240.000 | 254.000 | +3,2% | +5,8% | |
| Appartementen | 144.000 | 148.000 | 155.000 | +2,8% | +4,7% | |
| BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 375.000 | 400.000 | 435.000 | +6,7% | +8,8% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 847.500 | 865.000 | 960.000 | +2,1% | +11,0% | |
| Appartementen | 199.000 | 210.000 | 228.000 | +5,5% | +8,6% | |
| PROVINCIE ANTWERPEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 245.000 | 259.000 | 270.000 | +5,7% | +4,2% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 333.370 | 349.000 | 369.000 | +4,7% | +5,7% | |
| Appartementen | 178.000 | 190.000 | 206.000 | +6,7% | +8,4% | |
| PROVINCIE VLAAMS-BRABANT | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 267.500 | 279.000 | 290.000 | +4,3% | +3,9% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 355.000 | 370.000 | 385.000 | +4,2% | +4,1% | |
| Appartementen | 205.000 | 215.000 | 228.000 | +4,9% | +6,0% | |
| PROVINCIE WAALS-BRABANT | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 255.000 | 270.000 | 285.000 | +5,9% | +5,6% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 365.000 | 380.000 | 400.000 | +4,1% | +5,3% | |
| Appartementen | 195.000 | 212.000 | 220.000 | +8,7% | +3,8% | |
| PROVINCIE WEST-VLAANDEREN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 205.000 | 214.000 | 220.000 | +4,4% | +2,8% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 317.500 | 330.000 | 349.000 | +3,9% | +5,8% | |
| Appartementen | 185.000 | 190.000 | 200.000 | +2,7% | +5,3% | |
| PROVINCIE OOST-VLAANDEREN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 220.000 | 233.000 | 240.000 | +5,9% | +3,0% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 332.000 | 350.000 | 366.000 | +5,4% | +4,6% | |
| Appartementen | 200.000 | 210.000 | 220.000 | +5,0% | +4,8% | |
| PROVINCIE HENEGOUWEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 125.000 | 130.000 | 135.000 | +4,0% | +3,8% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 220.000 | 225.001 | 237.500 | +2,3% | +5,6% | |
| Appartementen | 120.000 | 127.750 | 135.000 | +6,5% | +5,7% | |
| PROVINCIE LUIK | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 145.000 | 150.000 | 160.000 | +3,4% | +6,7% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 230.000 | 240.000 | 254.375 | +4,3% | +6,0% | |
| Appartementen | 136.000 | 140.000 | 150.000 | +2,9% | +7,1% | |
| PROVINCIE LIMBURG | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 187.000 | 199.000 | 200.000 | +6,4% | +0,5% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 245.000 | 255.000 | 262.500 | +4,1% | +2,9% | |
| Appartementen | 185.000 | 189.000 | 193.500 | +2,2% | +2,4% | |
| PROVINCIE LUXEMBURG | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 150.000 | 155.000 | 166.000 | +3,3% | +7,1% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 183.000 | 195.000 | 210.000 | +6,6% | +7,7% | |
| Appartementen | 140.000 | 150.000 | 155.000 | +7,1% | +3,3% | |
| PROVINCIE NAMEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 155.000 | 162.500 | 170.000 | +4,8% | +4,6% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 204.000 | 215.000 | 220.000 | +5,4% | +2,3% | |
| Appartementen | 150.000 | 155.000 | 165.000 | +3,3% | +6,5% | |
Aantal transacties
| Aantal transacties | 2018 (Y) |
2019 (Y) |
2020 (Y) |
evolutie % 2019/2018 |
evolutie % 2020/2019 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| BELGIE | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 62.896 | 72.876 | 56.630 | +15,9% | -22,3% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 30.484 | 34.361 | 28.485 | +12,7% | -17,1% | |
| Appartementen | 36.945 | 42.424 | 37.320 | +14,8% | -12,0% | |
| VLAAMS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 39.649 | 48.955 | 34.613 | +23,5% | -29,3% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 18.978 | 23.138 | 17.493 | +21,9% | -24,4% | |
| Appartementen | 22.560 | 27.238 | 23.462 | +20,7% | -13,9% | |
| WAALS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 21.088 | 21.669 | 20.066 | +2,8% | -7,4% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 11.344 | 11.077 | 10.839 | -2,4% | -2,1% | |
| Appartementen | 5.532 | 5.880 | 5.466 | +6,3% | -7,0% | |
| BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 2.159 | 2.252 | 1.951 | +4,3% | -13,4% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 162 | 146 | 153 | -9,9% | +4,8% | |
| Appartementen | 8.853 | 9.306 | 8.392 | +5,1% | -9,8% | |
| PROVINCIE ANTWERPEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 10.122 | 12.641 | 8.911 | +24,9% | -29,5% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 4.784 | 5.718 | 4.560 | +19,5% | -20,3% | |
| Appartementen | 8.635 | 10.783 | 8.770 | +24,9% | -18,7% | |
| PROVINCIE VLAAMS-BRABANT | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 6.061 | 7.441 | 5.261 | +22,8% | -29,3% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 3.828 | 4.551 | 3.390 | +18,9% | -25,5% | |
| Appartementen | 2.443 | 3.177 | 2.576 | +30,0% | -18,9% | |
| PROVINCIE WAALS-BRABANT | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 1.562 | 1.712 | 1.577 | +9,6% | -7,9% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 1.714 | 1.673 | 1.609 | -2,4% | -3,8% | |
| Appartementen | 993 | 935 | 881 | -5,8% | -5,8% | |
| PROVINCIE WEST-VLAANDEREN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 8.736 | 10.970 | 7.841 | +25,6% | -28,5% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 3.282 | 4.051 | 3.127 | +23,4% | -22,8% | |
| Appartementen | 6.389 | 7.305 | 7.212 | +14,3% | -1,3% | |
| PROVINCIE OOST-VLAANDEREN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 11.551 | 13.851 | 9.858 | +19,9% | -28,8% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 3.635 | 4.439 | 3.292 | +22,1% | -25,8% | |
| Appartementen | 3.175 | 3.600 | 3.092 | +13,4% | -14,1% | |
| PROVINCIE HENEGOUWEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 9.747 | 10.179 | 9.175 | +4,4% | -9,9% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 3.069 | 3.035 | 2.955 | -1,1% | -2,6% | |
| Appartementen | 1.486 | 1.603 | 1.527 | +7,9% | -4,7% | |
| PROVINCIE LUIK | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 6.421 | 6.350 | 5.944 | -1,1% | -6,4% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 2.896 | 2.715 | 2.647 | -6,3% | -2,5% | |
| Appartementen | 1.963 | 2.145 | 2.025 | +9,3% | -5,6% | |
| PROVINCIE LIMBURG | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 3.179 | 4.052 | 2.742 | +27,5% | -32,3% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 3.449 | 4.379 | 3.124 | +27,0% | -28,7% | |
| Appartementen | 1.918 | 2.373 | 1.812 | +23,7% | -23,6% | |
| PROVINCIE LUXEMBURG | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 1.189 | 1.199 | 1.261 | +0,8% | +5,2% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 1.486 | 1.501 | 1.424 | +1,0% | -5,1% | |
| Appartementen | 394 | 459 | 404 | +16,5% | -12,0% | |
| PROVINCIE NAMEN | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | 2.169 | 2.229 | 2.109 | +2,8% | -5,4% |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | 2.179 | 2.153 | 2.204 | -1,2% | +2,4% | |
| Appartementen | 696 | 738 | 629 | +6,0% | -14,8% | |
De onderstaande tabel geeft per gewest de duurste en goedkoopste provincies weer.
| Mediaanprijs (euro) | duurste provincie | goedkoopste provincie | |
|---|---|---|---|
| VLAAMS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | VLAAMS-BRABANT 290.000 |
LIMBURG 200.000 |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | VLAAMS-BRABANT 385.000 |
LIMBURG 262.500 |
|
| Appartementen | VLAAMS-BRABANT 228.000 |
LIMBURG 193.500 |
|
| WAALS GEWEST | Huizen met 2 of 3 gevels (gesloten + halfopen bebouwing) | WAALS-BRABANT 285.000 |
HENEGOUWEN 135.000 |
| Huizen met 4 of meer gevels (open bebouwing) | WAALS-BRABANT 400.000 |
LUXEMBURG 210.000 |
|
| Appartementen | WAALS-BRABANT 220.000 |
HENEGOUWEN 135.000 |
|
[1] Tussen het afsluiten van het compromis en het verlijden van de akte zit een termijn van maximaal 4 maand. Die termijn werd door de Vlaamse overheid verlengd met 2 maanden ten gevolge van de COVID-19-maatregelen.