Statbel, het Belgische statistiekbureau, publiceert vandaag de cijfers over bouwvergunningen tot oktober 2020.
Evolutie op jaarbasis
Het aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen is in de eerste 10 maanden van 2020 met 4,5% toegenomen tegenover dezelfde periode in 2019 tot 24.000 gebouwen. De toename in het Vlaams Gewest bedroeg 5%. In het Waals Gewest lag het aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen 3,1% hoger en in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest was er een daling van 2,6%.
Jaarcijfers - aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen + evolutie tegenover vorige periode
| België | Vlaams Gewest | Waals Gewest | Brussels H. Gewest | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 26.226 | 18.209 | 7.713 | 304 | ||||
| 2010 | 24.189 | (-7,8%) | 16.759 | (-8,0%) | 7.208 | (-6,5%) | 222 | (-27,0%) |
| 2015 | 18.532 | (-23,4%) | 13.093 | (-21,9%) | 5.247 | (-27,2%) | 192 | (-13,5%) |
| 2016 | 20.024 | (+8,1%) | 14.745 | (+12,6%) | 5.110 | (-2,6%) | 169 | (-12,0%) |
| 2017 | 18.681 | (-6,7%) | 12.879 | (-12,7%) | 5.649 | (+10,5%) | 153 | (-9,5%) |
| 2018 | 24.532 | (+31,3%) | 18.908 | (+46,8%) | 5.492 | (-2,8%) | 132 | (-13,7%) |
| 2019 | 22.972 | (-6,4%) | 17.268 | (-8,7%) | 5.590 | (+1,8%) | 116 | (-12,1%) |
| 2020 | 24.000 | (+4,5%) | 18.124 | (+5,0%) | 5.764 | (+3,1%) | 113 | (-2,6%) |
| Jaarcijfers - aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen + evolutie tegenover vorige periode | ||||||||
Evolutie op maandbasis
Voor de recentst beschikbare maand oktober 2020 werden er bouwvergunningen uitgereikt voor 2.666 nieuwe residentiële gebouwen. Tegenover september 2020 is dat een toename van 15,8%. In het Vlaams Gewest bedroeg de toename 18,8%, goed voor 2.027 gebouwen. Het aantal vergunde nieuwe gebouwen kende een toename in het Waals Gewest van 7,3% tot een niveau van 629 gebouwen. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest werden in oktober bouwvergunningen uitgereikt voor 10 nieuwe residentiële gebouwen, evenveel als de maand voordien.
Cijfers op maandbasis - aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen + evolutie tegenover vorige periode
| Maand | België | Vlaams Gewest | Waals Gewest | Brussels H. Gewest | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | 2.119 | 1.552 | 557 | 10 | ||||
| 2019 | 2 | 2.007 | (-5,3%) | 1.550 | (-0,1%) | 448 | (-19,6%) | 9 | (-10,0%) |
| 2019 | 3 | 2.483 | (+23,7%) | 1.903 | (+22,8%) | 565 | (+26,1%) | 15 | (+66,7%) |
| 2019 | 4 | 2.413 | (-2,8%) | 1.874 | (-1,5%) | 524 | (-7,3%) | 15 | (0,0%) |
| 2019 | 5 | 2.086 | (-13,6%) | 1.535 | (-18,1%) | 546 | (+4,2%) | 5 | (-66,7%) |
| 2019 | 6 | 2.257 | (+8,2%) | 1.687 | (+9,9%) | 554 | (+1,5%) | 16 | (+220,0%) |
| 2019 | 7 | 2.546 | (+12,8%) | 1.874 | (+11,1%) | 662 | (+19,5%) | 10 | (-37,5%) |
| 2019 | 8 | 2.201 | (-13,6%) | 1.615 | (-13,8%) | 572 | (-13,6%) | 15 | (+50,0%) |
| 2019 | 9 | 2.470 | (+12,2%) | 1.861 | (+15,2%) | 604 | (+5,6%) | 5 | (-66,7%) |
| 2019 | 10 | 2.390 | (-3,2%) | 1.817 | (-2,4%) | 558 | (-7,6%) | 16 | (+220,0%) |
| 2019 | 11 | 2.161 | (-9,6%) | 1.576 | (-13,3%) | 571 | (+2,3%) | 15 | (-6,3%) |
| 2019 | 12 | 2.329 | (+7,8%) | 1.813 | (+15,0%) | 509 | (-10,9%) | 7 | (-53,3%) |
| 2020 | 1 | 2.560 | (+9,9%) | 1.921 | (+6,0%) | 627 | (+23,2%) | 12 | (+71,4%) |
| 2020 | 2 | 2.433 | (-5,0%) | 1.944 | (+1,2%) | 474 | (-24,4%) | 15 | (+25,0%) |
| 2020 | 3 | 3.172 | (+30,4%) | 2.565 | (+31,9%) | 592 | (+24,9%) | 15 | (0,0%) |
| 2020 | 4 | 2.176 | (-31,4%) | 1.506 | (-41,3%) | 647 | (+9,3%) | 23 | (+53,3%) |
| 2020 | 5 | 1.744 | (-19,9%) | 1.273 | (-15,5%) | 463 | (-28,4%) | 8 | (-65,2%) |
| 2020 | 6 | 2.290 | (+31,3%) | 1.828 | (+43,6%) | 457 | (-1,3%) | 5 | (-37,5%) |
| 2020 | 7 | 2.237 | (-2,3%) | 1.637 | (-10,4%) | 589 | (+28,9%) | 11 | (+120,0%) |
| 2020 | 8 | 2.420 | (+8,2%) | 1.717 | (+4,9%) | 700 | (+18,8%) | 4 | (-63,6%) |
| 2020 | 9 | 2.302 | (-4,9%) | 1.706 | (-0,6%) | 586 | (-16,3%) | 10 | (+150,0%) |
| 2020 | 10 | 2.666 | (+15,8%) | 2.027 | (+18,8%) | 629 | (+7,3%) | 10 | (0,0%) |
| Cijfers op maandbasis - aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen + evolutie tegenover vorige periode | |||||||||
Impact COVID-19
Ten gevolge van de pandemie hebben de regionale overheden van alle gewesten beslist om de geldende termijnen voor openbaar onderzoek bij lopende bouwaanvragen te verlengen, wat een impact heeft op het aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen vanaf het tweede kwartaal. In het Vlaams Gewest is er een duidelijke terugval tijdens de vierde en vijfde maand. Vanaf juni lijkt het niveau er zich te herstellen. In het Waals Gewest daalt het aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen opvallend vanaf de vijfde maand en lijkt het niveau zich te herstellen vanaf juli.
Evolutie op langere termijn
Sinds 2007 ligt het niveau van de vergunde residentiële renovaties over het algemeen hoger dan de vergunde residentiële nieuwbouw. Hierin komt kort verandering vanaf het tweede kwartaal van 2018. Vanaf februari 2019 ligt het aantal vergunde residentiële renovaties opnieuw boven het niveau van de vergunde residentiële nieuwbouw, maar het verschil blijft klein. De laatste maanden zitten nieuwbouw en renovatie op hetzelfde niveau.
Vanaf 2003 worden er meer nieuwe flats vergund dan ééngezinswoningen. Tijdens de jaren 2010-2011 liggen beiden ongeveer op hetzelfde niveau. Daarna wordt het verschil opnieuw groter ten voordele van de flats. De laatste maanden wordt het verschil terug kleiner.
Nieuwbouw versus renovatie Ééngezinswoningen versus appartementen
