Statbel, l'office belge de statistique, publie aujourd'hui les chiffres relatifs aux permis de bâtir jusqu'en mars 2021.
Evolution en glissement annuel
Au cours des 3 premiers mois de 2021, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a progressé de 3,3% par rapport à la même période en 2020 et atteint 8.467 bâtiments. La Région flamande a affiché une légère baisse (-1,1%). Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a augmenté de 19,3% en Région wallonne et de 19,5% dans la Région de Bruxelles-Capitale.
Chiffres des 3 premiers mois - nombre de nouveaux bâtiments résidentiels autorisés + évolution par rapport à la période précédente
| Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 7.453 | 5.323 | 1.995 | 135 | ||||
| 2010 | 7.154 | (-4,0%) | 5.077 | (-4,6%) | 2.015 | (+1,0%) | 62 | (-54,1%) |
| 2015 | 5.497 | (-23,2%) | 4.007 | (-21,1%) | 1.446 | (-28,2%) | 44 | (-29,0%) |
| 2016 | 7.680 | (+39,7%) | 6.113 | (+52,6%) | 1.497 | (+3,5%) | 70 | (+59,1%) |
| 2017 | 5.763 | (-25,0%) | 4.008 | (-34,4%) | 1.694 | (+13,2%) | 61 | (-12,9%) |
| 2018 | 8.130 | (+41,1%) | 6.392 | (+59,5%) | 1.685 | (-0,5%) | 53 | (-13,1%) |
| 2019 | 6.612 | (-18,7%) | 5.008 | (-21,7%) | 1.570 | (-6,8%) | 34 | (-35,8%) |
| 2020 | 8.195 | (+23,9%) | 6.430 | (+28,4%) | 1.723 | (+9,7%) | 41 | (+20,6%) |
| 2021 | 8.467 | (+3,3%) | 6.361 | (-1,1%) | 2.055 | (+19,3%) | 49 | (+19,5%) |
| (Chiffres des 3 premiers mois - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente) | ||||||||
Evolution en glissement mensuel
Au mois de mars 2021, le plus récent disponible, des permis de bâtir ont été délivrés pour 3.542 nouveaux bâtiments résidentiels. Par rapport à février 2021, cela représente une hausse de 46,8%. En Région flamande, la hausse s’élevait à 45,6%. Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de nouveaux bâtiments a progressé en Région wallonne de 50%. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments a augmenté pour atteindre 25 bâtiments.
Chiffres sur base mensuelle - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente
| Mois | Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 2.568 | 1.921 | 634 | 13 | ||||
| 2020 | 2 | 2.435 | (-5,2%) | 1.944 | (+1,2%) | 476 | (-24,9%) | 14 | (+7,7%) |
| 2020 | 3 | 3.192 | (+31,1%) | 2.565 | (+31,9%) | 613 | (+28,8%) | 14 | (0,0%) |
| 2020 | 4 | 2.174 | (-31,9%) | 1.506 | (-41,3%) | 646 | (+5,4%) | 22 | (+57,1%) |
| 2020 | 5 | 1.738 | (-20,1%) | 1.273 | (-15,5%) | 456 | (-29,4%) | 8 | (-63,6%) |
| 2020 | 6 | 2.293 | (+31,9%) | 1.828 | (+43,6%) | 460 | (+0,9%) | 5 | (-37,5%) |
| 2020 | 7 | 2.243 | (-2,2%) | 1.637 | (-10,4%) | 593 | (+28,9%) | 12 | (+140,0%) |
| 2020 | 8 | 2.442 | (+8,9%) | 1.739 | (+6,2%) | 698 | (+17,7%) | 5 | (-58,3%) |
| 2020 | 9 | 2.313 | (-5,3%) | 1.706 | (-1,9%) | 588 | (-15,8%) | 19 | (+280,0%) |
| 2020 | 10 | 2.628 | (+13,6%) | 2.029 | (+18,9%) | 583 | (-0,9%) | 16 | (-15,8%) |
| 2020 | 11 | 2.244 | (-14,6%) | 1.669 | (-17,7%) | 571 | (-2,1%) | 4 | (-75,0%) |
| 2020 | 12 | 2.380 | (+6,1%) | 1.839 | (+10,2%) | 525 | (-8,1%) | 16 | (+300,0%) |
| 2021 | 1 | 2.513 | (+5,6%) | 1.896 | (+3,1%) | 605 | (+15,2%) | 11 | (-31,3%) |
| 2021 | 2 | 2.412 | (-4,0%) | 1.818 | (-4,1%) | 580 | (-4,1%) | 13 | (+18,2%) |
| 2021 | 3 | 3.542 | (+46,8%) | 2.647 | (+45,6%) | 870 | (+50,0%) | 25 | (+92,3%) |
| Chiffres sur base mensuelle - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente | |||||||||
La nette augmentation que l'on peut observer en mars 2021 est due au renforcement des normes énergétiques appliquées aux demandes de permis de bâtir à partir du 1er janvier 2021. Fin 2020, un nombre relativement plus élevé de demandes de permis de bâtir ont été introduites pour éviter ces normes plus strictes, ce qui se traduit par un nombre plus élevé de permis de bâtir délivrés 3 à 4 mois plus tard environ.
Evolution à plus long terme
Depuis 2007, le niveau des permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est généralement supérieur à celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles.Cela change brièvement à partir du deuxième trimestre de 2018. Depuis février 2019, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels dépasse à nouveau celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles. L’écart reste toutefois faible. Ces derniers mois, les nouvelles constructions et les rénovations se situent au même niveau.
Depuis 2003, davantage de permis sont délivrés pour la construction d'appartements neufs que pour la construction d'habitations unifamiliales. Au cours des années 2010-2011, les deux se situaient à peu près au même niveau. Ensuite, l'écart se creuse à nouveau en faveur des appartements. La différence est la plus marquée en 2018. En 2019 et 2020, l’écart s’est réduit mais ces derniers mois, la différence entre le nombre de nouveaux appartements et le nombre de nouvelles habitations unifamiliales et de nouveau plus importante.
Nouvelles constructions versus rénovations Habitations unifamiliales versus appartements
