Statbel, l'office belge de statistique, publie aujourd'hui les chiffres relatifs aux permis de bâtir jusqu'en avril 2022.
Évolution en glissement annuel
Au cours des 4 premiers mois de 2022, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a reculé de 4,9% par rapport à la même période en 2021 et atteint 10.675 bâtiments. La diminution est la plus marquée en Région wallonne (-12%). Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels a diminué de 2,6% en Région flamande et a augmenté de 15,5% dans la Région de Bruxelles-Capitale.
| Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 10.252 | 7.210 | 2.881 | 161 | ||||
| 2010 | 10.427 | (+1,7%) | 7.504 | (+4,1%) | 2.841 | (-1,4%) | 82 | (-49,1%) |
| 2015 | 7.182 | (-31,1%) | 5.129 | (-31,6%) | 1.991 | (-29,9%) | 62 | (-24,4%) |
| 2016 | 10.202 | (+42,0%) | 8.061 | (+57,2%) | 2.057 | (+3,3%) | 84 | (+35,5%) |
| 2017 | 7.367 | (-27,8%) | 5.049 | (-37,4%) | 2.250 | (+9,4%) | 68 | (-19,0%) |
| 2018 | 11.330 | (+53,8%) | 9.038 | (+79,0%) | 2.227 | (-1,0%) | 65 | (-4,4%) |
| 2019 | 9.031 | (-20,3%) | 6.884 | (-23,8%) | 2.095 | (-5,9%) | 52 | (-20,0%) |
| 2020 | 10.356 | (+14,7%) | 7.936 | (+15,3%) | 2.362 | (+12,7%) | 58 | (+11,5%) |
| 2021 | 11.221 | (+8,4%) | 8.304 | (+4,6%) | 2.859 | (+21,0%) | 58 | 0,0% |
| 2022 | 10.675 | (-4,9%) | 8.089 | (-2,6%) | 2.517 | (-12,0%) | 67 | (+15,5%) |
| (Chiffres des 4 premiers mois - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente) | ||||||||
Évolution en glissement mensuel
Au mois d'avril 2022, le plus récent disponible, des permis de bâtir ont été délivrés pour 2.250 nouveaux bâtiments résidentiels. Par rapport à mars 2022, cela représente une diminution de 35,5%. En Région flamande, la baisse s’élevait à 41,6%. Le nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de nouveaux bâtiments résidentiels a diminué en Région wallonne de 13,1%. La Région de Bruxelles-Capitale a enregistré 10 permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels.
| Mois | Belgique | Région flamande | Région wallonne | Région de Bruxelles-Capitale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | 2.553 | 0,0% | 1.897 | 0,0% | 644 | 0,0% | 12 | 0,0% |
| 2021 | 2 | 2.430 | (-4,8%) | 1.822 | (-4,0%) | 594 | (-7,8%) | 14 | (+16,7%) |
| 2021 | 3 | 3.561 | (+46,5%) | 2.648 | (+45,3%) | 890 | (+49,8%) | 23 | (+64,3%) |
| 2021 | 4 | 2.677 | (-24,8%) | 1.937 | (-26,9%) | 731 | (-17,9%) | 9 | (-60,9%) |
| 2021 | 5 | 2.658 | (-0,7%) | 1.954 | (+0,9%) | 693 | (-5,2%) | 11 | (+22,2%) |
| 2021 | 6 | 2.949 | (+10,9%) | 2.206 | (+12,9%) | 723 | (+4,3%) | 20 | (+81,8%) |
| 2021 | 7 | 2.538 | (-13,9%) | 1.871 | (-15,2%) | 640 | (-11,5%) | 27 | (+35,0%) |
| 2021 | 8 | 2.498 | (-1,6%) | 1.867 | (-0,2%) | 619 | (-3,3%) | 12 | (-55,6%) |
| 2021 | 9 | 2.559 | (+2,4%) | 1.922 | (+2,9%) | 630 | (+1,8%) | 7 | (-41,7%) |
| 2021 | 10 | 2.557 | (-0,1%) | 1.989 | (+3,5%) | 556 | (-11,7%) | 12 | (+71,4%) |
| 2021 | 11 | 2.478 | (-3,1%) | 1.705 | (-14,3%) | 765 | (+37,6%) | 7 | (-41,7%) |
| 2021 | 12 | 2.324 | (-6,2%) | 1.704 | (-0,1%) | 610 | (-20,3%) | 10 | (+42,9%) |
| 2022 | 1 | 2.499 | (+7,5%) | 1.914 | (+12,3%) | 559 | (-8,4%) | 25 | (+150,0%) |
| 2022 | 2 | 2.440 | (-2,4%) | 1.862 | (-2,7%) | 562 | (+0,5%) | 15 | (-40,0%) |
| 2022 | 3 | 3.486 | (+42,9%) | 2.722 | (+46,2%) | 747 | (+32,9%) | 17 | (+13,3%) |
| 2022 | 4 | 2.250 | (-35,5%) | 1.591 | (-41,6%) | 649 | (-13,1%) | 10 | (-41,2%) |
| Chiffres sur base mensuelle - nombre de permis de bâtir octroyés pour la construction de bâtiments résidentiels + évolution par rapport à la période précédente | |||||||||
La hausse notable que l’on observe en mars 2022 est la conséquence du durcissement des normes énergétiques d’application pour les demandes de permis de bâtir à partir du 1er janvier 2022. Fin 2021, relativement plus de demandes de permis de bâtir ont été introduites pour éviter ces normes plus strictes, ce qui se traduit par un nombre plus élevé de permis de bâtir délivrés 3 à 4 mois plus tard.
Évolution à plus long terme
Depuis 2007, le niveau des permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels est généralement supérieur à celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles. Cela change brièvement à partir du deuxième trimestre de 2018. Depuis février 2019, le nombre de permis de bâtir octroyés pour la rénovation de bâtiments résidentiels dépasse à nouveau celui des permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions résidentielles.
Depuis 2003, davantage de permis sont délivrés pour la construction d'appartements neufs que pour la construction d'habitations unifamiliales. Au cours des années 2010-2011, les deux se situaient à peu près au même niveau. Ensuite, l'écart se creuse à nouveau en faveur des appartements. La différence est la plus marquée en 2018. Depuis 2019, l’écart se réduit. Ces derniers mois, les deux se situent environ au même niveau.