Statbel, das belgische Statistikamt, veröffentlicht heute die Zahlen über Baugenehmigungen bis Oktober 2020.
Entwicklung im Jahresvergleich
Die Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude stieg in den ersten 10 Monaten des Jahres 2020 um 4,5% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2019 auf 24.000 Gebäude. Der Anstieg in der Flämischen Region lag bei 5%. In der Wallonischen Region ist die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude um 3,1% gestiegen und in der Region Brüssel-Hauptstadt gab es einen Rückgang um 2,6%.
Jahreszahlen - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum)
| Belgien | Flämische Region | Wallonische Region | Region Brüssel-Hauptstadt | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 26.226 | 18.209 | 7.713 | 304 | ||||
| 2010 | 24.189 | (-7,8%) | 16.759 | (-8,0%) | 7.208 | (-6,5%) | 222 | (-27,0%) |
| 2015 | 18.532 | (-23,4%) | 13.093 | (-21,9%) | 5.247 | (-27,2%) | 192 | (-13,5%) |
| 2016 | 20.024 | (+8,1%) | 14.745 | (+12,6%) | 5.110 | (-2,6%) | 169 | (-12,0%) |
| 2017 | 18.681 | (-6,7%) | 12.879 | (-12,7%) | 5.649 | (+10,5%) | 153 | (-9,5%) |
| 2018 | 24.532 | (+31,3%) | 18.908 | (+46,8%) | 5.492 | (-2,8%) | 132 | (-13,7%) |
| 2019 | 22.972 | (-6,4%) | 17.268 | (-8,7%) | 5.590 | (+1,8%) | 116 | (-12,1%) |
| 2020 | 24.000 | (+4,5%) | 18.124 | (+5,0%) | 5.764 | (+3,1%) | 113 | (-2,6%) |
| Jahreszahlen - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum) | ||||||||
Entwicklung im Monatsvergleich
Für den letzten verfügbaren Monat Oktober 2020 wurden für 2.666 neue Wohngebäude Baugenehmigungen erteilt. Im Vergleich zum September 2020 ist das eine Steigerung um 15,8%. In der Flämischen Region lag der Anstieg bei 18,8% und wurden Baugenehmigungen für 2.027 Gebäude erteilt. Die Anzahl der genehmigten neuen Gebäude stieg in der wallonischen Region um 7,3% auf 629 Gebäude. In der Region Brüssel-Hauptstadt wurden im Oktober Baugenehmigungen für 10 neue Wohngebäude erteilt, genauso viele wie im Vormonat.
Zahlen im Monatsvergleich - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum
| Monat | Belgien | Flämische Region | Wallonische Region | Region Brüssel-Hauptstadt | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | 2.119 | 1.552 | 557 | 10 | ||||
| 2019 | 2 | 2.007 | (-5,3%) | 1.550 | (-0,1%) | 448 | (-19,6%) | 9 | (-10,0%) |
| 2019 | 3 | 2.483 | (+23,7%) | 1.903 | (+22,8%) | 565 | (+26,1%) | 15 | (+66,7%) |
| 2019 | 4 | 2.413 | (-2,8%) | 1.874 | (-1,5%) | 524 | (-7,3%) | 15 | (0,0%) |
| 2019 | 5 | 2.086 | (-13,6%) | 1.535 | (-18,1%) | 546 | (+4,2%) | 5 | (-66,7%) |
| 2019 | 6 | 2.257 | (+8,2%) | 1.687 | (+9,9%) | 554 | (+1,5%) | 16 | (+220,0%) |
| 2019 | 7 | 2.546 | (+12,8%) | 1.874 | (+11,1%) | 662 | (+19,5%) | 10 | (-37,5%) |
| 2019 | 8 | 2.201 | (-13,6%) | 1.615 | (-13,8%) | 572 | (-13,6%) | 15 | (+50,0%) |
| 2019 | 9 | 2.470 | (+12,2%) | 1.861 | (+15,2%) | 604 | (+5,6%) | 5 | (-66,7%) |
| 2019 | 10 | 2.390 | (-3,2%) | 1.817 | (-2,4%) | 558 | (-7,6%) | 16 | (+220,0%) |
| 2019 | 11 | 2.161 | (-9,6%) | 1.576 | (-13,3%) | 571 | (+2,3%) | 15 | (-6,3%) |
| 2019 | 12 | 2.329 | (+7,8%) | 1.813 | (+15,0%) | 509 | (-10,9%) | 7 | (-53,3%) |
| 2020 | 1 | 2.560 | (+9,9%) | 1.921 | (+6,0%) | 627 | (+23,2%) | 12 | (+71,4%) |
| 2020 | 2 | 2.433 | (-5,0%) | 1.944 | (+1,2%) | 474 | (-24,4%) | 15 | (+25,0%) |
| 2020 | 3 | 3.172 | (+30,4%) | 2.565 | (+31,9%) | 592 | (+24,9%) | 15 | (0,0%) |
| 2020 | 4 | 2.176 | (-31,4%) | 1.506 | (-41,3%) | 647 | (+9,3%) | 23 | (+53,3%) |
| 2020 | 5 | 1.744 | (-19,9%) | 1.273 | (-15,5%) | 463 | (-28,4%) | 8 | (-65,2%) |
| 2020 | 6 | 2.290 | (+31,3%) | 1.828 | (+43,6%) | 457 | (-1,3%) | 5 | (-37,5%) |
| 2020 | 7 | 2.237 | (-2,3%) | 1.637 | (-10,4%) | 589 | (+28,9%) | 11 | (+120,0%) |
| 2020 | 8 | 2.420 | (+8,2%) | 1.717 | (+4,9%) | 700 | (+18,8%) | 4 | (-63,6%) |
| 2020 | 9 | 2.302 | (-4,9%) | 1.706 | (-0,6%) | 586 | (-16,3%) | 10 | (+150,0%) |
| 2020 | 10 | 2.666 | (+15,8%) | 2.027 | (+18,8%) | 629 | (+7,3%) | 10 | (0,0%) |
| Zahlen im Monatsvergleich - Anzahl der genehmigten neuen Wohngebäude + Entwicklung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum | |||||||||
Auswirkungen der Covid-19-Krise
Infolge der Pandemie haben die regionalen Behörden aller Regionen beschlossen, die geltenden Fristen für öffentliche Untersuchungen bei laufenden Bauanträgen zu verlängern, was sich auf die Anzahl der ab dem zweiten Quartal genehmigten neuen Wohngebäude auswirkt. In der Flämischen Region gibt es im vierten und fünften Monat ein deutlicher Rückgang. Ab Juni scheint sich das Niveau zu erholen. In der Wallonischen Region nimmt die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude ab dem fünften Monat deutlich ab und ab Juli scheint sich das Niveau wieder zu erholen.
Langfristige Entwicklung
Seit 2007 gibt es im Allgemeinen mehr genehmigte Renovierungen von Wohngebäuden als genehmigter Neubau von Wohngebäuden. Das ändert sich kurzzeitig ab dem zweiten Quartal 2018. Ab Februar 2019 gibt es aufs Neue mehr genehmigte Renovierungen von Wohngebäuden als neu zu errichtende Wohngebäude, aber der Unterschied bleibt gering. In den letzten Monaten liegen Neubau und Renovierung auf gleichem Niveau.
Ab 2003 werden mehr neue Appartements als Einfamilienhäuser genehmigt. In den Jahren 2010-2011 liegen beide auf etwa gleichem Niveau. Danach hat sich der Unterschied zugunsten der Appartements vergrößert. In den letzten Monaten ist der Unterschied wieder kleiner geworden.
Neubau versus Renovierung Einfamilienhäuser versus Appartements
